重庆南川重庆市南川区人民法院关于南川区隆化大道12号（总商会大厦）1幢负1-147号车位司法变卖（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
变卖公告 重庆南川区人民法院将于****年*月**日**时起（竞价周期与延时除外）在重庆市南川区人民法院“淘宝”司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：南川区西城街道办事处隆化大道**号（总商会大厦）*幢负*-***号车位，据评估报告记载：标的物业名称：总商会大厦，标的建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑共计**层，标的证载楼层为名义层负*层。建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，房屋用途为停车用房，土地使用权类型为出让。现空置。注：标的有抵押，物管欠费：**.**元（截至****年*月，欠费由买受人承担）。以上欠费情况仅为向物业工作人员了解，不代表实际情况，具体详情请买受人自行实地了解，并承担相应风险。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，买******联系，以便咨询下一步流程。评估价：******元，变卖价：*****元，保证金：*****元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委******在变卖期间对上述房屋的组织看样等工作，看样时间根据预约情况******安排，联系电话：***-******** ***********、呼叫中心：***-***-**********官网http://***.******.***/******微信公众号“新益拍卖”进行预约。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 *、买受人悔拍后保证金不予退还，保证金数额不足的,责令原买受人补交, 拒绝补交，强制执行四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市南川区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市南川区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别说明*、标的有抵押，现空置。已通知案件申请人，被执行人*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。有意者请亲自实地看样，详细情况可向社区及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、标的物权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解，标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。*、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不仅限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日到重庆市南川区人民法院申请，经重庆市南川区人民法院确认。对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前七天与本院联系。*、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。*、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓变卖。**、买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付六、银行付款方式：*、银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市南川区人民法院；开户行：******南川支行和平分理处；账号：*******************)）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*八、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》《变卖须知》。 本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询机构电话：***-******** 、 ***-***-****、***********刘老师淘宝技术咨询：***-***-**** 法院联系电话：***-********法院地址：重庆市南川区文体路*号重庆市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********附：*、评估报告副本 *、执行裁定书 重庆市南川区人民法院 ****年*月**日 南川区隆化大道**号（总商会大厦）*幢负*-***号车位暂无修改记录
