河南郑州郸城县人民法院关于河南省郑州市未来大道西、城北路南“军旅.凯旋门”3号楼商304、商305商铺（变卖）的公告
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河南省郸城县人民法院变卖公告河南省郸城县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在郸城县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：变卖张翠林所有的位于河南省郑州市未来大道西、城北路南“军旅.凯旋门”*号楼商***、商***总计****.**平方米商铺。变卖对象位于河南省郑州市未来大道西、城北路南“军旅.凯旋门”*号楼商***、商***总计****.**平方米商铺，建筑物地上*层，建筑面积****.**平方米及其应分摊的国有划拨土地的土地使用权。设计用途为商业服务。装修装饰：原承租人经营信阳味道菜馆，外墙挂PVC屋檐，入户为玻璃门，包间门为木门包门框，木质楼梯，室内墙面部分刷稻草墙，贴仿古砖，部分挂PVC屋檐，顶棚刷乳胶漆，地面铺地砖，物业有水、电、天然气、通讯、消防等。现已腾空。变卖对象的产权证明：商品房买卖合同。周围概况：附近有金燕小学、管城区东关小学、郑州市第二十三中学八中东校区、郑州新华中医院、郑州未来路社区服务中心、郑州东方女子医院、有建设银行、中信银行、工商银行、广发银行等公共配套设施和金融机构及**小时自助银行；有公安局分局家属院、科苑小区、福苑首府等住宅小区；有丹尼斯百货（未来路店）、曼哈顿商业广场、新世纪百货等休闲娱乐购物场所；周围有未来路、商城路、郑汴路、城东路、东明路、商城东里路、城北路等城市主、次干道，交通四通八达，方便快捷，附近有**路、B**、B**、B*、**路等多路公交车在附近设站通过。估价对象区位状况：该拍品位于管城回族区未来大道西、城北路南军旅.凯旋门小区，该小区规划合理，其位于郑州管城回族区，是郑州市的主要商贸区，辖区商业贸易氛围浓厚，有专业的家电市场、专业的服装市场和大型的物流中心等市政配套相对成熟，商业、医疗、卫生、教育、文娱等设施较为齐全。费用负担情况：该拍卖商铺办理有关产权转移过户手续产生的税费应补缴的土地出让金，有买受人承担。评估价：****.****万元，起拍价：****.****万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在违法未处理等均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：请参看财产调查表。十一、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、变卖余款请在竞买成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户账户名称： 郸城县人民法院执行案件款专用户，开户银行：******郸城支行，账号：**** **** *****、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“阿里巴巴司法拍卖网络平台(***.******.***)”上查询。郸城县人民法院二〇一九年四月二十五日河南省郑州市未来大道西、城北路南“军旅.凯旋门”*号楼商***、商***商铺暂无修改记录
