广西玉林兴业县人民法院关于李某所有的兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢309号房产（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区兴业县人民法院拍卖公告本院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/，户名：兴业县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物: 李某所有的兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢***号房产。标的物详情:兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢***号的房屋，根据《房屋所有权证》记载，所有权证号：兴业县房权证（****）字第XF******号，房屋建筑面积为**.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅。①标的物所在住宅楼的状况：标的物位于兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢，该栋住宅楼外墙为涂料，总楼层为*层，混合结构，公共楼梯间为水泥砂浆找平踏步，内墙及天面刮腻子，不锈钢栏杆及扶手。②标的物状况：标的物位于兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢***号，所在楼层为*层，建筑面积为**.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米，户型为*房*厅*卫*厨，层高约为*.*米，朝向朝南，其室内装修情况如下：入户门为防盗门；室内地面铺瓷砖，内墙及天花刮腻子；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面为瓷砖全墙；室内门为木门，窗为铝合金推拉窗；水电、照明设施齐全，水电线路为暗装。属于普通装修。根据评估方现场调查，标的物于****年竣工，至价值时点已使用**年，经估价人员现场勘察，标的物维护保养较好，根据建设部有关混合结构房屋的耐用年限为**年的规定，结合现场查看的维护情况，确定标的物的综合成新率为**%。综上所述，标的物作为住宅用房，面积为**.**平方米（一般），所在楼层为*层（优），室内装修为普通装修，维护保养情况较好，标的物已取得《房屋所有权证》。综合评价实物状况条件较好。起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。 七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。因买受人自身的原因而导致拍卖标的物无法办理相关过户手续或产生额外费用，由买受人自行承担。 八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。未能通知的当事人、优先购买权人及相关的权利人,拍卖公告发布前的*天时间为公示通知网络司法拍卖事项的时间。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户【拍卖款缴入本账户（开户行：兴业县农村信用合作联社营业部，户名：(****)桂****执***号，账号：******************-******）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询电话：陈法官****-******* 参拍咨询电话：****-******* 法院监督电话: ****-*******； 联系地址：广西玉林市兴业县玉贵路***号； 拍卖信息可在 “人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。 兴业县人民法院 ****年*月**日李某所有的兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢***号房产暂无修改记录
