山东青岛青岛海事法院关于广州市越秀区东风中路268号1901、1902、1903办公房地产（第一次拍卖）的公告
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青岛海事法院关于再次拍卖位于广州市越秀区东风中路***号****、****、****办公房地产的公告 青岛海事法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在青岛海事法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛海事法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：广州市越秀区东风中路***号****、****、****办公房地产。起拍价：***.***万元，保证金：***万元，增价幅度：*.*万元及其整倍数。拍卖标的：该房屋广州市越秀区东风中路***号****、****、****，房地产权证号分别为****登记字*******号、****登记字*******号、****登记字*******号，证载建筑面积分别为***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米，规划用途：办公，土地规划用途为综合，房地产权利人：******，房屋总层数：**层，该拍卖房屋位于**层，钢筋混凝土结构，土地使用权取得方式为出让，使用年限至****年*月**日止。具体拍卖标的物详见评估报告。特别说明：该三处房产已打通。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.竞买人须承诺，自行询问并遵守当地限购、限贷等法律法规政策，上述产权过户登记须以符合国家及广州市现行有关房地产调控规定为前提，否则不予办理产权过户登记手续，自行承担转让标的无法过户的风险。*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.标的物过户登记手续由买受人凭法院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。*.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明（具体证明材料以法院要求为准，请提前咨询法官），逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁**执***号广州市越秀区东风中路***号****、****、****办公房地产拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：青岛海事法院开户银行：农行青岛东海西路支行账号：***************** *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：王女士（拍卖咨询）：****-******** 于法官：****-********联系地址：青岛市崂山区云岭支路*号。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-**** 青岛海事法院 二〇一九年四月二十五日 广州市越秀区东风中路***号****、****、****办公房地产暂无修改记录
