湖北衡阳县人民法院关于耒阳市灶市街街道办事处城北路2幢126室、203室、204室（变卖）的公告
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衡阳县人民法院将于****年**月**日**时起（**天、竞价周期与延时除外）在衡阳人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：衡阳县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、变卖标的：*、标的物基本情况对象名称耒阳市灶市街街道办事处城北路*幢***室、***室、***室，建筑面积合计为***.**平方米的三套房地产坐落耒阳市灶市街街道办事处城北路*幢***室、***室、***室建筑规模建筑面积合计为***.**平方米房屋用途房屋规划用途为商住，实际用途为商业服务用房*、房屋权属情况房屋权益状况土地权益状况房屋所有权证号耒房权证灶市街字第********号土地使用证号耒国用（****）第******号房屋所有权人谢杨东土地使用权人谢杨东规划用途商住使用权面积/独用面积（㎡）**.*/**.**产别私有房产地类（用途）商住建筑 物基 本情 况建筑面积（㎡）***.**使用权类型出让建筑结构混合终止日期****-**-**所在层数/总层数*、*/*其他地势平坦，地质条件良好，基础配套设施较齐全填发日期****-**-**其他根据估价人员现场查勘，标的物已出租经营“志达家居生活馆”。*、土地状况四至东临西湖北路，南临城北中路，西距朱子岭巷约***米，北邻其他用地。土地分摊面积**.**平方米土地形状较规则周围环境周边主要为商业、住宅区，自然环境较优，人文环境较优景观区域内主要为街景，没有其他特殊景观开发程度土地开发程度为“五通一平”（宗地外围通上水、通下水、通路、通电、通讯）及宗地内场地平整地形、地势地势开阔，地形平坦，符合建设要求地质地质情况良好，承载力较强水文状况耒阳市境内雨水充足，水文状况较好规划限制条件土地用途为商住用地，使用权类型为出让，实际容积率为*.**利用现状耒阳市灶市街街道办事处城北路*幢***室、***室、***室分摊用地土地使用期限土地终止日期为****年**月**日，至价值时点，土地剩余年限为**.**年。*、建筑状况建筑物名称耒阳市灶市街街道办事处城北路*幢***室、***室、***室，建筑面积合计为***.**平方米的三套房地产建筑面积***.**平方米总层数/所在层数*/*、*建筑结构混合设计用途商住装饰装修外墙墙砖天花吊顶内墙部分墙纸，部分墙漆地面部分方块地砖，部分仿实木地板厨卫/窗无门玻璃门设施设备水电已通水电电梯无消防有智能化系统无其他配套/平面布置小空间营业用房工程质量合格建成时间****年维护与保养维护保养一般，***、***室有漏水现象使用状况出租经营“志达家居生活馆”公共配套设施购物：海琼百货、新世纪生活超市市场：金财综合市场银行：中国工商银行、中国农业银行医疗：耒阳市第三人民医院、阳光医院公园：西湖游园教育：耒阳市一中、实验小学评估价：*******元起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，标的物为异地不动产，本院不组织安排现场看样，请有意者自行前往标的物所在地进行查看与了解。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理并承担交易过程中产生税费。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物无优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应于变卖日的*日以前（节假日休息）将有效证明提交至委托法院，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。特别提示：变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并请注明执行案号与事由：****湘****执***号，灶市***等三室变卖尾款。 （户名：衡阳县人民法院，开户银行：******衡阳县支行，账号：**** **** **** **** *） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话： *********** 陈法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （***.******.***.cn）”上查询。 衡阳县人民法院二〇一九年四月二十六日耒阳市灶市街街道办事处城北路*幢***室、***室、***室暂无修改记录
