浙江省杭州市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*.cGd**Y&user_id=**********；户名：浙江省杭州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物: 杭州市江干区城市之星花园 * 幢 * 单元 **** 室房地产。（一） 标的物范围本次标的物范围为位于杭州市江干区城市之星花园* 幢 * 单元 ****室房地产（包含房屋所有权、 所分摊的土地在剩余使用年期的土地使用权及满足房屋功能需要的附属设备、 配套设施和装饰装修）（二） 标的物权属状况根据杭州市规划和自然资源局出具的《杭州市不动产登记信息查询记录》（编 号： HZSQ********-*******） 等资料， 标的物权属状况如下： 权证号 杭房权证江移字第 ******** 号， 杭房权证江移字第 ******** 号 权利人 王XX， 汤XX 不动产坐落 杭州市江干区城市之星花园 * 幢 * 单元 **** 室 权利类型 房屋（构筑物） 所有权 权利性质 存量房产 共有情况 共同共有 权利状态 现状 用途 住宅 登记时间 **** 年 ** 月 ** 日 建筑面积（㎡） ***.** 限制信息 房产： 有查封， 有抵押， 宗地： 有查封， 有抵押 根据杭州市规划和自然资源局出具的《杭州市不动产权属信息查询记录》（编号： Q********-*******） 等资料， 标的物权属状况如下： 权证号 浙（****） 杭州市不动产权第 ******* 号 权利人 王XX、 汤XX 不动产坐落 江干区城市之星花园 * 幢 * 单元 **** 室 权利类型 国有建设用地使用权 权利性质 出让 宗地号 ************GB***** 权利状态 现状 共有情况 共同共有 用途 城镇住宅用地 登记时间 **** 年 ** 月 ** 日 使用期限 至 **** 年 ** 月 ** 日 土地使用权面积（㎡） **.* 限制信息 宗地： 有查封， 有抵押 附记 *、 房屋登记信息详见杭房权证江移字第 ******** 号、 ******** 号《房屋所有权证》 ； *、 登记土地使用权为王XX， 汤XX共同共有； *、 该处房屋已抵押 （三） 标的物实物状况：本次标的物为杭州市江干区城市之星花园 * 幢 * 单元 **** 室房地产。根据实地查勘情况， 约为八五成新， 标的物所在建筑物外立面为石材及涂料， 外墙面保养良好， 配铝合金窗， 建筑物整体南北朝向。 标的物所在单元楼配有三部电梯及两部消防楼梯。标的物所在建筑物总层数为 ** 层（含地下二层），标的物位于第 ** 层， 南北朝向， 建筑面积为 ***.** 平方米。 至价值时点， 标的物室内格局为六室两厅一厨五卫， 其中四室及客厅朝南， 两室、 厨房朝北，餐厅居中。 至价值时点标的物室内为精装修， 客厅及餐厅均铺设大理石地砖，卧室地面铺设木地板， 天花吊顶， 厨房及卫生间铺设防滑地砖， 墙面贴墙砖至顶，室内配有中央空调； 厨卫设施齐全， 卫生间布设地暖。 标的物可见部分江景。室内通风采光情况良好， 水、 电、 电话、 宽带等预留接口， 房屋总体保养状况较好。(详细情况请见附件评估报告)起拍价：****.*万元，保证金：***万元，增价幅度 ：*****元。特别提醒:（*）该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；（*）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询,现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。八、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前*日与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：******************* ）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的*个工作日内，向法院指定账户交付成交金额**%以上的首付款（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：******************* ）。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的，方可延期交纳。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志，****-********或***********。咨询电话： ****-********（杨法官） ***********（钟女士）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:****-********联系地址：杭州市之江路***号。淘宝技术咨询：***-***-**** 竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨******杭州市庆春支行联系地址：杭州市延安路***号。联系人：胡先生　电话：********(个人贷款)林先生　电话：********(公司贷款) ******复兴支行联系地址：杭州市钱江路**号太和广场*楼。联系人：王先生 电话：****-******** ******解放路支行营业部联系地址：杭州市建国中路**号*楼。联系人：沈女士　电话：******** ******杭州西湖支行联系地址：杭州市延安路***号.联系人：郑女士　电话：********(个人贷款)冯先生　电话：********(公司贷款) ******杭州高新支行联系地址：杭州市教工路***号。联系人：洪先生　电话：******** 中国建设银行杭州经济技术开发区支行联系地址：杭州经济技术开发区*号大街*号路口建设银行联系人：黄先生电话：**-***-******** ******杭州分行联系人：车女士电话：*********** 上海******杭州分行联系人：杨女士电话：*********** 杭州联合******营业部联系人：蒋女士 电话：***********联系人：钱先生 电话：*********** 浙江萧山******联系人：高先生 ****-********、***********联系人：何先生 *********** ******杭州分行联系人：沈先生 电话：****-********、***********联系人：郑先生电话：****-********、*********** ******杭州分行联系人：沈先生 电话：****-********、***********联系人：潘先生 电话：****-********、*********** 杭州市中级人民法院二O一九年四月二十六日杭州市江干区城市之星花园 * 幢 * 单元 **** 室房地产暂无修改记录