黑龙江牡丹江牡丹江市东安区人民法院关于牡丹江市东安区万象广场0单元407室，建筑面积70.29平方米的商业用房（公寓）（第二次拍卖）的公告
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司法拍卖公告（第二次拍卖） 黑龙江省牡丹江市东安区人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在黑龙江省牡丹江市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**），（户名：黑龙江省牡丹江市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：坐落于牡丹江市东安区万象广场*单元***室，不动产证号为黑（****）牡丹江市不动产权第*******号、建筑面积**.**平方米的商业用房（公寓）予以拍卖。名称：商业用房（公寓）评估价**.****万元保留价**万元保证金**万元起拍价**万元加价幅度*.*万元 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书来领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。看样前请与姜法官（***********）联系。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。该房产土地使用性质为租赁土地，需要买受人按年度向土地管理部门缴付土地租金。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：牡丹江市东安区人民法院执行款专户，开户银行：******牡丹江锦江支行，账号：*******************，行号************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解除，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托******进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 咨询电话：****- ******* ***********(姜法官) 法院监督电话： ****-******** （王法官） 联系地址：黑龙江省牡丹江市江南乌苏里路东安区人民法院 网址：http://***.******.***/****/** 淘宝技术咨询：***-***-**** 黑龙江省牡丹江市东安区人民法院 二*一九年四月二十五日 牡丹江市东安区万象广场*单元***室，建筑面积**.**平方米的商业用房（公寓）暂无修改记录
