广东深圳北海变电东住宅楼、攀华大厦共10项房产转让公告
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根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
项目编号：GY***********
转让标的基本情况
标的资产名称：北海变电东住宅楼、攀华大厦共**项房产
项目简介：广西北海海城区变电东四巷*号*栋、*栋建筑面积均为***.**㎡，广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)A****、A****、A****、A****建筑面积分别为***.**㎡、***.**㎡、***.**㎡、***.**㎡，广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦) 第**层A座、B座、第**层A座、B座建筑面积均为***.**㎡。
标的（项目）所属单位：攀钢******
内部决策：攀钢******文件
标的企业评估核准或备案情况
评估机构：******
评估核准（备案）单位：******
核准（备案）日期：****年*月**日
评估基准日：****年*月**日
转让标的对应评估值（万元）：****.****
交易内容
转让标的名称：北海变电东住宅楼、攀华大厦共**项房产
挂牌价格：合计****万元，详见表格。序号建筑物名称建筑面积(㎡)挂牌价（万元）保证金（万元）出租情况*广西北海海城区变电东四巷*号*栋***.** *****空置*广西北海海城区变电东四巷*号*栋***.** *****空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)A****号***.** ***空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)A****号***.** ***空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)A****号***.** ***空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)A****号***.** ***空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)第**层A座***.** *****空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)第**层B座***.** *****空置*广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)第**层A座***.** *****空置**广西北海海城区变电东四巷*号(攀华大厦)第**层B座***.** *****空置合 计****.** **** *** 是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日北京时间**:**前（以到账时间为准）向深圳联交所指定账户支付合计人民币***万元交易保证金。详见表格。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起**个工作日
挂牌起止日期：****年*月**日至****年*月**日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照*个工作日（应当不少于*个工作日）为一个周期延长，最多延长**个周期,最长不超过****年*月*日。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价
与转让有关的其他条件：意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织，意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。
其它需要披露的事项：
*、意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解购房资格、房产过户等相关规定、程序及手续。
*、交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由意向受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由意向受让方自行解决。
*、标的房产未抵押，产权清晰，按现状单套转让。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时，应以登记机关发证和相关政策为准，不影响本次交易的成交价格。
*、房产租赁状态：空置，转让方负责清房移交物业，并承担已发生的水电费、物业费。
*、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的，再次进行公开转让。
*、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理房产过户手续，转让方配合受让方到相关政府机构办理。
*、意向受让方应在获得最终确认次日起*个工作日内与转让方签署产权交易合同；受让方在产权交易合同生效之日起*个工作日内,一次性向深圳联合产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款。
*、房产证载权******************，目前两企业分别注销、吸收合并，转让方办理房产产权更名手续，详见备查资料。
*、其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》。
转让方基本情况
转让方名称：攀钢******
住所：成都市金牛区沙湾路***号*栋*楼*号
法定代表人：余浩澜
认缴注册资本总额（万元）：******
企业类型：******（非自然人投资或控股的法人独资）
经营期限：****年**月**日至永久
监管机构（部门）：******
批准文件名称及文号：******出售相关房产的批复》攀钢运营改善部〔****〕***号
联系方式
业务咨询电话：****-******** 谭先生 ****-******** 杨小姐 ****-******** 李小姐
业务投诉电话：****-********
传 真：****-********
联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区* 栋A座**层
网 址：***.******.***；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：深圳联******
账 号：***** ***** ***** ***
开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行
深圳联合产权交易所
