重庆江津重庆市江津区人民法院关于重庆市江津区几江街道滨江路西段28号荣华光彩大厦C幢12-8-2号房屋（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。本次司法拍卖，已按规定通知到了案件的申请人，被执行人因无法联系，无法通知，特此公示。公示满五日视为已经通知。 拍卖公告重庆市江津区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月*日**:**起至****年*月*日**:**止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**?spm=***.******.***.***.*****a**TeGUTI）进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：重庆市江津区几江街道滨江路西段**号荣华光彩大厦C幢**-*-*号房屋。评估价：**.**万元；起拍价：**.***万元；保证金：*万元；增价幅度：*.*万元（及其整数倍）。该房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为***.*平方米。房屋产权证号为***房地证****字第*****号，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。建筑物总层数**层，标的物位于第*层，为楼梯房，属于荣华光彩城C区，有物业管理。室内清水，目前空置。特别说明：部分墙壁有浸水现象，请竞买人注意。标的物以实物现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。二、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与重庆市江津区人民法院联系。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已******在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情******安排，咨询电话：***-*******；***-********预约。拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助******联系，以便咨询下一步流程。四、竞买人条件*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价程序开始*日前向重庆市江津区人民法院提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。*、多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始*日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。*、优先购买权人应当于竞价程序开始*日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、拍卖方式*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）*、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。*、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。*、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。六、报名及尾款缴纳*、竞买人应先在淘宝网及支付宝进行实名注册。参加竞拍的竞买人的支付宝账户里应有足够的竞拍保证金。竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于拍卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名：重庆市江津区人民法院，开户行：******江津支行营业部；账号：********************）。*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。*、拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。七、标的物税费缴纳*、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。*、标的物所涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。据所在小区物业介绍，该房屋每月物管费**.*元，****年至今物管费尚未缴纳，具体金额以实际交付之日为准。八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*九、按照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：******咨询电话：***-******* ***-********重庆市江津区人民法院咨询电话：***-********重庆市江津区人民法院地址：圣泉街道办事处滨州东路*号重庆市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********淘宝技术咨询电话：***-***-**** 重庆市江津区人民法院二〇一九年四月二十六日 重庆市江津区几江街道滨江路西段**号荣华光彩大厦C幢**-*-*号房屋暂无修改记录
