浙江舟山舟山市定海区人民法院关于舟山市定海区紫竹坑路55-1号房产（变卖）的公告
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变卖公告浙江省舟山市定海区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在舟山市定海区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*.lD**aD&user_id=**********户名：舟山市定海区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：提示：变卖公告期为****年*月**日至****年*月**日，变卖竞价期为****年*月**日至****年*月**日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。咨询电话：****-*******。一、变卖标的：位于舟山市定海区紫竹坑路**-*号房产（含室内装修，不含可移动家具家电）。变卖房屋建筑面积***.**平方米，土地使用权面积为***平方米。房屋总层数*层，变卖标的位于*-*层。一层净高*.*米，二层净高*米，三层净高最高处*.*米，最低处*.*米。二层个别卧室进行了装修，其余地方均属毛坯。另有*间地下室，共计面积**平方米，净高*米。土地用途：城镇单一住宅用地，使用权类型：出让，终止日期：****年*月**日。无证房产*项（包含室内装修），为阁楼、厨房，建筑面积共计**平方米，地上构筑物*项，分别为围墙及水井。上述无证房产及构筑物不在本次变卖范围内，变卖成交后买受人需另行支付无证房产及构筑物评估价**.**万元。变卖成交后按现状交付，但变卖人不保证该无证房产以后能继续使用，相应后果由买受人自行承担。若政府要求先行拆除无证房产再过户的，由买受人自行拆除且承担拆除费用。变卖价：***万元，变卖预缴款***万元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请与舟山市******联系统一安排看样，联系电话：****-*******、*******，联系人：小叶。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易应付过户费用由买受人、被执行人按税法规定各自承担。被执行人所需承担费用由买受人先行垫付，凭正式发票由法院支付给垫付人。可能存在的水、电、煤等欠费由被执行人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起*日内与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成交后**日内缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：**** **** **** **** *** )。 十一、如需线下交款，请将变卖预缴款打入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：**** **** **** **** *** )。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/catalog/thread/********-*********.htm。十三、依照法释(****)**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-*******法院监督电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：舟山市定海区环城南路***号网址: http://www.zsdhcourt .cn详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。 舟山市定海区人民法院 二*一九年四月二十六日舟山市定海区紫竹坑路**-*号房产暂无修改记录
