浙江温州温州市大门大桥二期工程翁垟街道沙盐村房屋拆赔安置剩余地块
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乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[****]**号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让温州市大门大桥二期工程翁垟街道沙盐村房屋拆赔安置剩余地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：序号地块名称地块位置出让面积（㎡）容积率出让年限建筑面积（㎡）规划用地性质土地用途建筑层数建筑限高(米)起始价（万元）竞买保证金（万元） 宗地一温州市大门大桥二期工程翁垟街道沙盐村房屋拆赔安置剩余a地块乐清市翁垟街道沙盐村***.*〉*.*且≤*.****年≤***.*住宅用地 城镇住宅用地*层≤****** 宗地二温州市大门大桥二期工程翁垟街道沙盐村房屋拆赔安置剩余b地块***.**〉*.*且≤*.****年≤****.**住宅用地 城镇住宅用地*层≤******* 备注：*、除容积率外其他具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于温州市大门大桥二期工程翁垟街道沙盐村房屋拆赔安置剩余地块规划设计条件的复函》（乐住规建发〔****〕***号）。*、a地块四至：东：宅间路；南：绿地；西：待拼墙，以墙中为界；北：宅间路。b地块四至：东：规划路退红线*米；南：绿地；西：宅间路；北：宅间路。四至以乐清市人民政府翁垟街道办事处出具的《温州市大门大桥二期工程翁垟街道三盐村、沙盐村、沙头村房屋拆赔安置剩余地块国有土地使用权公开出让四至情况的证明》为准。*、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积由竞得人另行缴纳出让金。*、两宗土地均以现状条件出让。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定除外。本次出让活动不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的竞得人及其按招拍******均不允许参加竞买。
竞得人取得该地块开发权后，需按照乐清市人民政府《关于进一步加强经营性用地公开出让竞买人及房地产开发企业管理的通知》(乐政函[****]**号)有关规定进行开发建设。
若住所地不在我市的竞得者取得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起******，并以新公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人出资比例为***%。若住所地在我市的竞得者取得该宗土地国有建设用******，************要求一致。
自然人竞得经营性商品住房用地开发权后，应当******进行开发建设；但竞得的房地产项目出让面积在*亩以下(不含带征)，建筑面积在****平方米以下、层高在*层以下且不进行预售的，******，以个人名义进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让设置底价，挂牌增价幅度为人民币****元或****元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（***.******.***），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间：序号报名时间竞买保证金到账截止时间挂牌时间宗地一****年 * 月 ** 日*时**分至****年* 月 ** 日**时****年 * 月 **日**时****年 *月 ** 日*时**分至****年* 月 **日**时宗地二****年 * 月 **日*时**分至****年 * 月 ** 日**时**分****年 * 月 ** 日**时**分****年 * 月 ** 日*时**分至****年 *月 **日**时**分备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：
付款时间：成交后一个月内付清土地出让价款。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：****-******** ****-********
乐清市自然资源和规划局 联系电话：****-******** ****-********
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
****年 *月 **日
