广西南宁南宁市邕宁区浦兴大道东侧园博园配套服务用地公开招租
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项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市邕宁区浦兴大道东侧园博园配套服务用地公开招租 挂牌日期 ****年 * 月 ?**? 日- ****年? *? 月? *? 日 招租底价 人民币****元/月 竞租保证金 人民币*****元 出租标的情况 出租方 南宁五象****** 所在地区 南宁市邕宁区 详细情况 ? 本次公开招租标的为南宁市邕宁区浦兴大道东侧园博园配套服务用地C地块场地，标的基本情况详见资产招租清单。 特别提示： *.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，竞租人应实地查看了解场地、土地的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *.上述标的，无转让费。 *.租期*年，租赁期间，第一年月租金不变，从第二年开始，每年在上一年租金总额的基础上以*%递增，以此类推。 *.承租方须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方支付首季度租金、合同履约担保金（相当于*个月租金）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约担保金在合同期满后全额无息退还。 *.租金按季结算，承租方应于每个季度第*个月截止**日前交付给出租方，以银行转帐方式交纳下季度租金，逾*期交纳相应租金的，每逾期一天，按实欠租金总额的*%收取滞纳金。逾期后超过*个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。 *.承租方平整场地时，应向出租方一次性交纳保证金*****元。承租方无违约行为的，经出租方工程部门确认后，按票据原件将保证金全额（不计息）退还。 *.租赁期间，承租方应按约定的用途使用场地，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意，禁止经营化学品、餐饮、易燃易爆物品。 *.租赁期间禁止转租。 *、如政府相关部门征用本次招租标的或出租方因开发项目需要提前收回标的的，承租方须无条件服从，出租方、承租方互不承担违约责任。 **、租赁期间，承租人应服从出租方和园博园管理方对配套服务区范围内的各项管理。 ? 标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。 ?资产招租清单 标的序号 标的名称 参考面积(㎡) 租期（年） 标的 现状 拟招租经营范围 竞租月租金底价(元) 竞租保证金（元） 备注 * 浦兴大道东侧园博园配套服务用地C地块场地 **** * ? 空置 户外活动 **** ? ***** ? 备注：*、以上标的竞租月租金底价为第一年首月月租金底价。 ? *、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 ?竞租人应具备的基本条件 *、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。 *、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 *、竞租人有不良租赁铺面记录，不能参与竞租（如：在以往租赁出租方物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过*天未补足等不良记录）。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 ?对承租方的基本条件和要求 *.、承租方须在接到交易所通知后*个工作日内签署《成交确认书》或《成交通知》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的**%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)； *.、承租方签收《成交确认书》或《成交通知》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》，并于签订《租赁合同》后*个工作日内以转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及水电押金。?交易方式 挂牌公告期满，报名截止。挂牌标的公开征集只产生*家符合条件的竞租人的，由交易所通知该竞租人签署《成交通知》，出租方按挂牌价及挂牌条件与承租方签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 挂牌期满后，未征集到符合条件的竞租人，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到符合条件的竞租人或出租方终止挂牌。 ?竞租申请方式 ? 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，现场告知竞租人所提交材料是否齐全合规。 二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： *、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知其具有竞租资格，并进入交易程序。 ? *、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 竞租申请所需提交的材料 一、法人或非法人组织需提交的材料： *、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； *、法人营业执照及法定代表人身份证； *、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证； *、无不良记录的承诺书； *、授权委托书及委托代理人身份证； *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人需提交的材料： *、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； *、个人身份证； *、授权委托书及委托代理人身份证 ； *、无不良记录的承诺书； *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：*、除授权委托书、竞租申请与承诺书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。 *、竞租人报名时提供保证金交款凭证备查。 ?竞租保证金处置方式 ? 交纳账户 单位名称：广西联****** 账?号：**** **** **** *** 开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 其他约定 *、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***? 项目保证金”）。 *、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 *、承租方拒绝签署《成交通知》《成交确认书》《物业租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 ?联系方式 交易场所 广西联****** 地址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心 项目负责人 及其联系电话 韦女士? ****-*******、*********** 业务咨询或项目报名 联系电话 ? ****-*******
