北京2019年中国联通黑龙江齐齐哈尔市分公司B座办公楼闲置楼层公开招租招租公告
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本招租项目****年中国联******B座办公楼闲置楼层公开招租(项目编号：TTSC-QQHE-S********)已由************批准实施。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。*.招租房产概况*.* 招租房产位置：齐齐哈尔市龙华路***号。（房产证登记坐落为：龙沙******通信枢纽工程楼） *.* 招租范围及概况：建筑面积*****.**平方米。B座地上共**层(*层至**层可供生产及办公使用，其中的其中*层有部分自用有部分出租，*层-*层用作机房，*层有部分用做机房部分出租，**层-**层自用，**层自用,**层为设备和水箱间），地下*层（原为食堂及高低压配电室等）。除去自用和已出租楼层外，现共有七层闲置楼层可以对外公开招租。办公楼坐落于龙华路中心地段，位于城市中心商圈，位于大润发购物中心、肯德基西侧交通十分便捷，周边座落有医院、银行、市场等，临街及周边商场、商铺密集为商业区。*.* 招租楼层详细信息： 序号 坐落层数 建筑面积（㎡） 评估年租金（元） 评估单价：元/㎡（年） 备注* *层 ****.* ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* *层 ***.* ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* *层 ***.** ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* **层 ***.** ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* **层 ***.** ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* **层 ***.* ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费* **层 ***.** ***,***.** ***.** 租金构成仅包含取暖费合计： ****.** *,***,***.** ***.******.***租期：*年。***.******.***起租日：租赁合同生效之日起。***.******.***租金下限：年租金不低于评估底价。***.******.***租金支付方式：采取年付方式。首次支付租金时，需同时缴纳租金**%的租赁押金。 ***.******.***承租方承担和租赁房屋有关的水、电、物业等一切和房屋有关的费用。*.承租方资格要求本次招租对潜在承租方进行资格审核，具备以下条件的可参与投标：*.*承租方为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的应答；*.*未列入全国法院失信被执行人名单。*.*被列入中国联通供应商黑名单的承租方不得参与本项目的应答(依据中国联通集团〔****〕** 号、中国联通集团〔****〕*** 号、黑联通[****]***号、黑联通[****]**号)。*.*不可偏离项（不满足则废标）：（*）承租保证金承租方必须在评审前，******交纳承租保证金。合同生效之日起**日内，中选人凭借以下资料的复印件、照片或扫描件：租赁合同（需提供合同关键页、金额页、签章页等）、已交纳第一年租金收据及房屋押金收据，以上资料缺一不可，******申请退还承租保证金，否则不予退还。（*）房屋抵押金合同签订时，承租方需按第一年租金的**%交纳房屋抵押金。合同到期后，出租方接收房产并验收合格后，无息返还房屋抵押金。（*）房屋租金合同生效之日起*日内，承租方交纳首年房屋租金，以后每年租赁期满前一个月，交纳下年租金。（*）房屋以“裸租”的方式进行出租出租房屋以房产现有状况进行交付，出租房屋交付接收后，即视同承租方对房产实际状况的认可。（*）承租方对房屋的使用约定承租方根据需要对该房屋增加设施设备，租赁期届满，所增设施、设备归出租方所有，出租方不承担该增加设施费用。（*）消防、用电安全a、承租方负责承租装修区域内的治安、消防等安全工作。并按照国家有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施。b、承租方用电必须符合安全规定，不准乱拉电线，不准超负荷用电，不准使用不符合国家标准的电源设备、设施以及保险装置。c、出租房产电容量以目前现状为准，承租方可根据实际情况需要，对电源、电路进行改造，对用电进行增容，并承担增容手续所产生的费用，租赁期满，对电源、电路改造及电容量增容归甲方所有，甲方不承担资产转移费用。（*）火灾和安全事件责任a、房产租赁期内，发生火灾或其他人身伤害等一切安全事故，造成出租方或第三方人身或财产等一切损失的，均由承租方负完全赔偿责任，由此引发的行政、刑事等责任亦由承租方承担。b、禁止将易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入房屋内或实施其它有害于房屋安全的行为，尤其注意防火安全，因违反本款给房屋或出租方及其他业户造成的损失，均由承租方承担。c、因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。d、承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家安全和其他的违法行为，或损害公共利益行为。（*）其他事项a、租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，出租方负责验收。b、承租方如拖欠各种费用超过**日，出租方有权单方解除租赁合同并没收房屋抵押金，有权对所出租的房产进行任何处置，所造成的一切后果由承租方承担。c、承租方接受出租方合同模板各项条款。*.报名及招租文件的获取*.*凡有意参加的承租方，请于****年**月**日至****年**月**日（节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）,携带法人授权委托书（后附法人身份证复印件及授权人身份证复印件），授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照等证明材料。以上资料需一式一份，到招标代理机构报名，购买招租文件。地址：哈尔滨市南岗区延兴路**号*号楼***室 。*.* 有意参加的承租方可以远程报名。在规定时间内，将招租文件费用电汇到指定账户，并将承租方相关资料（详见*.*）及招租文件费用汇款凭证发送到 ******,汇款须简要备注“单位名称，房产地址”等信息，并电话通知项目联系人，以防漏报。账 户 名 称 ：黑龙江省电信******开 户 银 行 ：中国工商银行哈尔滨市革新支行账 号 ：********************.* 招租文件每套售价***元（叁佰元整）人民币，售后不退，没有购买招租文件的承租方的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具增值税普通发票。*. 承租文件的递交*.* 承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。承租文件递交地点：齐齐哈尔市南苑开发区南萃街**号--联通大库*楼会议室。开标时间与承租文件递交的截止时间相同；开标地点与承租文件递交地点相同。*.* 承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点，招租人不予受理。 本次开标将于上述承租截止时间的同一时间公开进行，承租方或其委托的代理人应准时参加。*. 公告发布媒介 本次公开招租公告同时发布在中国联通采购与中国建设招标网（***.******.***）及中国建设中国建设招标网（***.******.***.cn），其他媒体转载无效。*．联系方式招 租 人：************联 系 人：孙经理招租代理机构：黑龙江省电信******联 系 人：孙先生电 话：****-********、***********邮 箱：****** ****年**月**日
