广东东莞物流园聚富路旁5.58亩工业用地出租项目
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公告编号：CP****NZJ**
常平镇农村集体资产交易中心受东莞市******委托，定于****年*月*日**:**（北京时间）在我中心对物流园聚富路旁*.**亩工业用地出租项目进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。
一、交易资产的基本情况单位名称东莞市******法人代表萧建辉资产基本信息资产名称物流园聚富路旁*.**亩工业用地资产地点物流园聚富路旁资产类别经营性资产□非经营性资产□资源性资产资产用途开发建设资产数量（规格）*.**亩工业用地拟订合同年限**年起止时间****年* 月* 日至****年*月**日建筑面积****平方米占地面积*.**亩拟订交易金额*元/月/平方米√元/月/平方米固定资产原值/交易方式明标明投，价高者得交易地点常平镇交易中心交易事项概要说明将物流园聚富路旁*.**亩工业用地对外出租；租赁期**年，其中前*.*年为建设免租期；交易底价为月租金含税价不低于*元/平方；合同期第二个*年在上一租金价格的基础上递增**%，第三个*年的租金在第二个*年的租金基础上递增***%，第四个*年的租金在第三个*年的租金基础上递增**%。厂房基建投资总额不低于****万元，厂房规划设计方案由承包方自行设计，厂房总建筑面积不低于****平方米；厂房规划设计方案须经大京九物流园审核，并办理相关报建手续后方可建设。且须于合同期前两年内完工并投入使用。厂房基建投资总额若低于****万元时（需经有资质的第三方机构进行财审），不足****万元的差额部分承包方需以土地租金的方式于合同期第*年内一次性补缴完毕。合同期满后，土地及地上建筑物等无条件归大京九物流园所有。承租人条件：具有完全民事行为能力的法人。    二、合格竞投意向人准入条件
*、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构；
*、参加报价的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表；
*、本项目不接受联合体报价。
三、本项目采用明标竞投方式交易，只有*个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有*个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交;无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。
四、有意参加竞投的可于****年*月**日至****年*月*日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街**号城建大楼一楼）咨询及报名。
报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
（*）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；
（*）法人授权委托书原件和加盖公章的复印件；
（*）组织机构代码证正本原件及加盖公章的复印件；
（*）法定代表人或法人授权代表身份证原件和复印件。
*、交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥***,***.**元（大写：伍拾万元整）交易保证金。
竞价人必须保证交易保证金在****年*月*日前汇入到保证金专用账户（以银行到帐为准）。可采用电汇、银行转帐方式提交，但不可以采用现金方式提交。
交易保证金专用账户如下：
账户名称： 东莞市常平镇招投标服务所          
账    号：
*************************
开户银行： 广发银行东莞常平支行
竞价人在购买交易文件后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，常平镇农村集体资产交易中心有权没收投标保证金。未竞得的竞价人交易保证金将在成交确认书签订后*个工作日内办理无息退还原汇入的账户。
五、已报名的竞价人请于****年*月*日**:**（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为****年*月*日**:**（北京时间），提前、逾期恕不接受。
六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：
（*） 竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；
（*） 竞价人提交报价资料后拒绝在报价记录表上签字确认；
（*） 成交人未能按规定签订合同；
（*） 成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金；
（*） 成交人未提供真实有效的证明材料；
（*） 成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；
（*） 交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时；
（*） 无正当理由报名后不到场竞价的；
（*） 违反其他法律法规相关规定的。
七、竞价人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。
八、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。
九、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，*个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。
十、注意事项：
*、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
*、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。
十一、联系方式
常平镇农村集体资产交易中心
联系人： 尹先生             
联系电话： ****-********
发包单位：东莞市******
联系人：冯先生               联系电话： ****-********-***
 
常平镇农村集体资产交易中心
                                      
       二〇一九年四月二十九日
 
