湖南郴州湖南柿竹园有色金属有限责任公司职工家属区“物业管理”分离移交项目招标公告
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湖南柿******职工家属区“物业管理”分离移交项目招标公告
*.招标条件
本招标项目湖南柿******职工家属区“物业管理”分离移交项目已由郴州市发展和改革委员会以郴发改批【****】*号文件批准建设，建设资金来自中央财政拨******拨款及企业自筹。招标人******，招标代理机构为湖南******，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 项目名称：湖南柿******职工家属区“物业管理”分离移交项目；
*.* 建设地点：柿竹园芙蓉街及文化路生活区、白沙村及白沙新村、东波生活区、辛福村、春天小区，郴州市柿竹花苑、劳动路柿竹园小区等七个职工家属区，涉及总数为****户；
*.* 建设规模：对企业自管的生活区物业管理用房，生活区范围内的道路、绿化、安防、消防、灯饰等配套设施进行提质改造。其中，改造道路面积*****平方米；新增停车位***个；改造物业、社区用房面积***平方米；屋面防水、隔热面积******平方米；雨水沟修缮与疏通****米；污水检查井***座。
*.* 工期要求： *** 日历天
*.* 质量要求：达到国家验收规范合格标准；
*.* 保修要求：符合国务院令第*** 号《建设工程质量管理条例》以及行业现行中有关规定；
*.* 招标范围：湖南柿******职工家属区“物业管理”分离移交项目的施工（具体详见工程量清单及设计图纸）；
*.* 招标控制价：********.**元
*.* 标段划分：本项目不划分标段
*.投标人资格要求
*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业依据湘建建[****]***号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或者按照省住房和城乡建设厅湘建建[****]***号文件要求办理了须具有有效的入湘施工登记证（登记证处于有效期）。
*.* 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
*.* 项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；技术负责人具有建筑工程专业中级及以上技术职称；其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[****]**号文件规定的配备标准（项目负责人*人、技术负责人*人、施工员*人、安全员*人、质量员*人），且必须为本单位员工，提供本单位为其缴纳近*个月（****年**月至****年*月）的养老保险证明材料（提供社保查询网址和密码以供查询），具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第***.******.***项要求。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.评标办法
*.* 评标办法：本项目评标办法采用湘建监督〔****〕***号文件中的“综合评估法（Ⅰ）”。
*.* 本项目资格审查方式：开标后资格审查。
*.投标保证金
*.*投标保证金的金额为：人民币**万元，投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。投标保证金到账截止时间：****年**月**日下午**:** 时，以到账时间为准。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第***.******.***项规定。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请从****年*月**日起（北京时间，下同）在郴州市公共资源交易中心网（网址：http://***.******.***.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
*.澄清答疑
*.* 澄清答疑采用方式：招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：网址：http://***.******.***.cn/）上发布。
*.* 投标人应自行在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：网址：http://***.******.***.cn/）上下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
*.投标文件的递交
*）开标时间(投标截止时间)：****年*月**日上午**：**（北京时间）。
*）投标文件递交的地点：郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）*楼市公共资源交易中心***室 第七开标室。
*）递交投标文件同时缴纳资料费：***元/套，售后不退。
*）投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，必须由企业法定代表人和项目负责人亲自到场参加投标，否则招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本招标公告在《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》同时发布。
**.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为郴州市苏仙区建设工程招标投标管理办公室。电话：****-*******。
**.招标人补充的其它内容
**.联系方式
招 标 人：******
地 址：郴州市苏园东路*号政府大楼**楼
联 系 人：张先生
电 话：***********
招标代理机构：湖南******
地址：郴州市鑫沙苑*栋*单元***
联 系 人：张璐 周晶
电 话：****-******* ***********
邮 箱：******（金翔）湖南柿******职工家属区“物业管理”分离移交项目.zip
