答疑变更*[变更公告]关于“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的澄清答疑（二次） 关于“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的 澄清答疑（二次） 项目编号：czgc******-*** 各潜在投标人： 本项目为区政府“百日攻坚项目”，为确保项目能按时推进，同时充分体现市场竞争，现对“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的交易文件作如下澄清： *、投标资质要求中：“投标人须具备工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业资乙级及以上资质”和“投标人须具备省内人防工程设计乙级及以上或具备省外人防工程设计甲级资质（具备省外人防工程设计甲级资质的企业若中标，须按规定在人防主管部门备案，否则将取消其中标资格）”两条内容取消。相应的，中标单位如不具备勘察和人防工程设计资质，可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行专业分包，其服务费用均包含在投标报价中，招标人不再另行支付其他任何费用。 *、付款方式修改为：完成所有初步设计方案经评审审查通过，完成施工图设计并图审通过后支付至合同价的**%，主体工程验收合格后支付至合同价的**%，综合验收合格后支付至合同价的***%。 *、关于万桥西苑规划设计方案中配套建筑的说明：社区、物管等用房按照控规要求配置；幼儿园按照*班配置；商业用房按照不超过**%配置。 *、评标办法修订如下： 资信标**分，技术标**分，商务分**分 *.*资信标评审细则（**分）序号评分因素（分值）评分办法说明*企业业绩（**分）自****年*月*日至投标截止时间，投标企业每具有*个单项设计合同总建筑面积在**万平米及以上小区（或住宅类）设计项目业绩得*分，本项最高得**分。需同时提供设计委托合同原件和中标通知书原件（中标通知书必须经招投标管理部门备案并加盖印章），若上述内容不能反映出相关内容，须另行提供其他有效证明原件加盖建设单位公章；业绩确认时间以合同签署日期为准。（以上提供原件扫描件）*企业获奖（**分）自****年*月*日至投标截止时间，投标人承担的房屋建筑工程设计业绩每有一个获得省级设计奖项得*分，每有一个获得国家级设计奖项得*分。同一工程只记取最高级别的分数，不重复计分，本项最高得**分。注：国家级奖项指由中国建筑业协会颁发的鲁班奖；中国建筑学会颁发的建筑设计奖或梁思成奖；“中国土木工程学会，詹天佑土木工程科技发展基金会”颁发的中国土木工程詹天佑奖；中华人民共和国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的设计类奖项；省级奖项是指省级住房和城乡建设厅或省级勘察设计协会颁发的设计类奖项；以获奖证书原件为准，无原件不得分，奖项确认时间以证书颁发日期为准。（其中北京市、天津市、重庆市、上海市四个直辖市奖项按照省级奖项标准评分）（以上提供原件扫描件）*项目负责人业绩（*分）自****年*月*日至投标截止时间，作为项目负责人每具有*个单项设计合同总建筑面积在**万平米及以上小区（或住宅类）设计项目业绩得*分，本项最高得*分。需同时提供设计委托合同原件和中标通知书原件（中标通知书必须经招投标管理部门备案并加盖印章），若上述内容不能反映出相关内容，须另行提供其他有效证明原件加盖建设单位公章；业绩确认时间以合同签署日期为准。（项目负责人业绩与企业业绩可以为同一个业绩，可重复累计加分但必须为其在投标企业任职时的业绩）（以上提供原件扫描件）*项目负责人获奖（*分）自****年*月*日至投标截止时间，作为项目负责人设计的房屋建筑工程设计业绩每有一个获得省级设计奖项得*.*分，每有一个获得国家级设计奖得*分。本项最高得*分。注：国家级奖项指由中国建筑业协会颁发的鲁班奖；中国建筑学会颁发的建筑设计奖或梁思成奖；“中国土木工程学会，詹天佑土木工程科技发展基金会”颁发的中国土木工程詹天佑奖；中华人民共和国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的设计类奖项；省级奖项是指省级住房和城乡建设厅或省级勘察设计协会颁发的设计类奖项；所获奖项以获奖证书原件为准，无原件不得分，获奖时间以证书颁发时间为准。获奖证书中若不能体现其作为获奖项目的项目负责人时可以提供其他相关证明材料，但须加盖建设单位公章。（其中北京市、天津市、重庆市、上海市四个直辖市奖项按照省级奖项标准评分）（以上提供原件扫描件）*项目管理机构配备（**分）项目负责人具有高级工程师及以上职称，*年及以上工程设计经验得*分，*年以下得*分（须提供职称证书原件扫描件）；项目团队中建筑、结构、电气、市政、暖通、人防、造价专业方面负责人配备齐全得*分，每缺一项扣*分，扣完为止； 以上专业人员须提供国家一级注册执业资格证书或中级及以上职称证书，造价专业须提供造价工程师证书。以上人员均需提供社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续六个月的养老保险证明，事业单位可提供主管单位出具的书面证明；无法体现评分要求的不得分，一人多岗的只计取一次。（以上提供原件扫描件）*.*技术标评审细则（**分）序号评分因素（分值）评审细则分值*设计方案（**分）根据招标人提供的用地红线图、规划设计要点等资料，提供一份完整的设计方案，设计要求：*、设计理念、平面布局、交通组织、户型配比合理，各设计内容完整，复核规划设计要点要求，经济实用。*、把结构、功能、和视觉效果完美结合，建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，重视自然采光、通风、朝向，具有创造性，多功能使用的灵活性，舒适适用，功能齐全，满足使用功能，有充分的可实施性。*、简洁可靠，结构技术和建筑艺术完美结合。*、室内空间布局合理，噪声隔绝，避免视线干扰，室内空间流畅，房屋散热，采用可回收散热材料。 以上各项，内容完整的，得基本分**分；其余由评委综合考虑，横向比较，酌情赋分。**分商务标评标办法不变。 *、开标时间（投标截止时间）调整至****年*月**日下午*:**，投标保证金缴纳截止时间相应调整，开标地点调整为第四开标室。 请各投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！ 招 标 人：南谯区重点工程建设管理局 代理机构：****** ****年*月**日 附件：荷香苑设计项目澄清答疑二次.doc二次答疑*.jpg二次答疑*.jpg二次答疑*.jpg答疑变更*[变更公告]关于“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的澄清答疑 关于“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的 澄清答疑 项目编号：czgc******-*** 各潜在投标人： 现对“南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目”的交易文件作如下澄清： 一、招标人澄清 *、投标文件附件《规划设计条件通知书》补充： 荷香苑户型比例：**平方米一户的户型占比*%；**平方米一户的户型占比**%；***平方米一户的户型占比**%；***平方米一户的户型占比**%。 万桥西苑户型比例： **平方米一户的户型占比**%；***平方米一户的户型占比**%；***平方米一户的户型占比**%。 *、投标资质要求中：“投标人须具备省内人防工程设计乙级及以上或具备省外人防工程设计甲级资质。”修改为：“投标人须具备省内人防工程设计乙级及以上或具备省外人防工程设计甲级资质（具备省外人防工程设计甲级资质的企业若中标，须按规定在人防主管部门备案，否则将取消其中标资格）” *、第四章评标办法*.*资信标评审细则：删除第*项项目负责人获奖（*分）的赋分项。资信标总分由**分修改为**分。 相应的，*.*技术标评审细则由**分修改为**分，其中基本分由**分修改为**分。 *、开标时间（投标截止时间）调整至****年*月**日*:**，投标保证金缴纳截止时间相应调整，开标地点调整为第五开标室。 二、招标人答疑 *、招标文件招标公告中要求，投标人须具备工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业乙级及以上资质，由于在投标文件投标人须知中又说明投标人若不具备市政，勘察测量等专业可另行委托经招标人认可的具备相应资质的第三方进行设计分包，那此条可否改为投标人须具备工程勘察综合资质甲级或风景园林工程设计专业乙级及以上资质。 答复：按交易文件执行 *、在投标文件投标人须知中本项目设计费支付方式说明，方案完成通过审批，完成所有初步设计方案经评审审查通过，完成施工图设计并图审通过后，且工程正式开工后支付至合同价的**%，主体工程验收合格后支付至合同价的**%，综合验收合格后支付至合同价的**%，余款待工程验收备案后一次性付清，此支付进度较慢并且支付节点偏多，能否改为方案完成通过审批，完成所有初步设计方案经评审审查通过，完成施工图设计并图审通过后支付**%，余款待竣工验收后一次性付清。 答复：按交易文件执行 *、项目负责人可否可以不到招标现场，待中标后后期核验身份？ 答复：按交易文件执行 *、《人防工程设计行政许可资质管理办法》（国人防（****）***号）规定：取得人防工程设计资质的单位须到项目所在地省（自治区、直辖市）人防主管部门备案后方可承揽设计业务。而本项目投标人资质要求中*-（*）：“投标人须具备省内人防工程设计乙级及以上或具备省外人防工程设计甲级资质”的要求并不符合上述文件的规定。贵单位前期招标的多个设计项目关于人防工程设计的要求均为：中标单位如具备人防工程设计资质并经安徽省人防办备案，可自进行人防工程设计；中标单位如不具备人防工程设计资质，可另行委托经招标人认可的具备人防工程设计资质的第三方进行设计分包（人防资质须经过安徽省人防办备案）。 请问“投标单位如具备人防工程设计资质并经安徽省人防备案，或不具备人防工程设计资质并经安徽省人防办备案”是否符合该项目对人防工程设计资质要求？ 答复：按交易文件和前文招标人澄清所述执行。 *、关于项目负责人奖项作为加分条件的疑问：本项目评分办法中设置了设计方案评分，设计方案的优劣也真实全面的体现了项目负责人的设计能力与业务水平。招标文件中同时要求项目负责人有过省级或国家级设计奖项的方可得分，此项得分条件限制了无此奖项、但是有优秀设计能力和专业水平的设计人员参与积极性。该项目既然设置了设计方案评分，就完全能体现出设计人员设计水平的优劣，更何况，是否是获国家级奖项的设计人员从事项目设计，招标人能否监督到位？设计人员奖项得分纯属有针对性嫌疑，建议取消此项加分条件。 答复：已修改，详见前文招标人澄清所述。 *、投标文件附件《规划设计条件通知书》要求新建建筑要求装配式建筑面积的比例为***%，建筑单体预制装配率不低于**%。招标文件设计费是否包含了本项目中装配式建筑二次深化设计的费用？请明确。 答复：招标文件设计费未包含本项目中装配式建筑二次深化设计的费用。 *、招标文件第**至**页资信标评审细则中，提到了企业业绩、企业获奖、项目负责人业绩、项目负责人获奖需要合同原件、中标通知书原件、获奖证书原件等，说明的最后部分又备注了以上提供原件扫描件，请问开标时，说明中提到的原件是否需要携带？请明确。 答复：原件不需要带至开标现场。 *、招标文件第**页，投标文件组成中，资信文件部分写明了要无行贿行为承诺书，第**页审查资料中“⑥投标人必须提供检察机关出具的投标单位、法定代表人和项目负责人近三年内 “无行贿犯罪行为证明”（近 * 个月有效）” 两者前后不一致，并且****年*月*日起，上海检察院出了公告“自****年*月*日起，检查机关停止行贿犯罪档案工作，相关单位或者个人可以通过中国裁判文书网自行查询。”审查资料提到的这个材料已无法提供，是否只需提供无行贿行为承诺书即可？请明确。 答复：提供“无行贿行为承诺书”即可，格式交易文件中已提供。 *、招标文件附件资料尚有缺失和不明确之处。请予以补充。 荷香苑地块：*.项目缺少现状测绘目前只有规划红线，无法得知场地高程。*.无周边现状条件和现状图，无法进行日照评估。*.未见设计任务书，未见面积房型及配比。 万桥西苑地块图：*.无周边现状条件和现状图，无法进行日照评估。*.未见设计任务书，未见面积房型及配比。*.未见规划条件、退界，配建指标不完整。 答复：按交易文件附件和前文招标人澄清所述执行。 **、项目设计周期前后不一致。招标文件第*页中写明合同签订日期起**个日历天完成，而在招标文件第**页设计相关要求第三条中写明了合同签订日期起**个日历天完成，请明确以那个设计周期为准。 答复：合同签订日期起**个日历天完成。 **、上海地区设计项目的中标通知书无招投标管理部门盖章，以网上登记的方式进行备案，可通过上海建筑建材业网站查询，是否上海地区的业绩以网站备案截图证明其在招投标管理部门备案？请明确。 答复：中标通知书无招投标管理部门盖章的地区，应同时提供官方网站备案截图，视为响应。 **、项目招标答疑回复时间为*月*号，开标时间为*月**日。除去春节国定假日，仅剩*天的时间。这段时间无法保证投标人开展正常的方案设计工作时间，不利于招标人选择优秀的设计单位和方案。因此，建议招标人延后交标时间，保证投标人正常的招标文件制作周期。 答复：已调整，详见前文招标人澄清所述执行。 各投标人以本次发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，请各投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！ 招 标 人：南谯区重点工程建设管理局 代理机构：****** ****年*月*日 附件：南谯区荷香苑、万桥西苑安置小区规划设计项目澄清答疑.doc答疑扫描件.rar