安徽滁州[更正公告]全椒县容大亚龙湾物业管理项目更正公告
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答疑变更*[更正公告]全椒县容大·亚龙湾物业管理项目更正公告 全椒县容大·亚龙湾物业管理项目更正公告
一、原公告主要信息
原项目名称：全椒县容大·亚龙湾物业管理项目
原项目编号：czcg******-***
原公告日期：****年*月**日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
各潜在投标人：
现对“全椒县容大·亚龙湾物业管理项目”作如下补充澄清与修改：
*、本项目人员配置要求现修改为：不低于**人。投标人在测算人员成本时须考虑人员基本工资、企业及个人应承担的社保福利及税费等费用。
*、商务标中的投标总报价保留小数点后两位，第三位四舍五入。
*、交易文件中“投标截止时间****年*月**日*时**分”现调整为“投标截止时间****年*月**日*时**分”，开标时间、保证金缴纳截止时间同修改后的投标截止时间。开标地点调整为：全椒县公共服务中心*#楼*楼（第一开标室）。
请各潜在投标单位以发布的招标答疑澄清文件制作本项目最新投标文件，如各潜在投标人不及时查看，造成的后果由投标人自负！
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
单位：******
地址：全椒县襄河镇王曹小区二期SA幢***号
项目联系人：薛伟 电话: ***********
招 标 人：******
招标代理机构：安徽******
日 期：****年*月*日
答疑变更*[更正公告]全椒县容大亚龙湾物业管理项目更正公告
全椒县容大亚龙湾物业管理项目更正公告
一、原公告主要信息
原项目名称：全椒县容大亚龙湾物业管理项目
原项目编号：czcg******-***
原公告日期：****年*月**日
二、公告内容（更正事项、内容等）
各潜在投标人：
现对“全椒县容大亚龙湾物业管理项目”作如下澄清答疑：
*、①要求拟派驻项目技术人员 ** 周岁以下，同时具有《全国物业管理企业经理上岗证书》或《滁州市物业经理人证书》、建（构）消防员证书、建筑施工特种作业操作资格证（管道工）和建筑施工特种作业操作资格证（建筑电工）、《物业承接查验与设施设备管理证书》并提供连续一年以上社保证明，有一项得 * 分，满分 * 分。其中要求投标人派驻项目技术人员具有建筑施工特种作业操作资格证（管道工）和建筑施工特种作业操作资格证（建筑电工），******，而招标文件中要求投标人具有建筑类施工资格证书，其中物业服务人员应该具有的管道工证书，人社局已于****年取消管道工证书的发放，明显违反政府采购法相关规定，限制潜在投标人，建议招标人是否修改成项目技术人员具有高压、低压或电工职业技能证书得样分。②拟派驻项目工程主管 ** 周岁以下专科及以上学历，同时具有《全国物业管理企业经理上岗证书》 或 《滁州市物业经理人证书》 、 电梯安全员证书（A*） 、建筑施工特种作业操作资格证 （管道工） 和建筑施工特种作业操作资格证 （建筑电工）、《物业承接查验与设施设备管理证书》并提供连续一年以上社保证明，有一项得 * 分，满分 * 分。其中要求投标人派驻工程主管具有建筑施工特种作业操作资格证（管道工）和建筑施工特种作业操作资格证（建筑电工），******，而招标文件中要求投标人具有建筑类施工资格证书，其中物业服务人员应该具有的管道工证书，人社局已于****年取消管道工证书的发放，明显违反政府采购法相关规定，限制潜在投标人，建议招标人是否修改成项目技术人员具有高压、低压或电工职业技能证书得样分。
答：管道工证书并非要求人社局发放，其他部门发放的均可。且此项为加分项，非资格条件，故执行原交易文件。
*、第*项中要求投标人（**** 年 * 月 * 日至今）具有住宅项目业绩：①、单项住宅建筑面积达到 ** 万平方的物业管理业绩的且此业绩获得过县级文明（平安）小区荣誉称号的，得 * 分；获得过市级及以上文明示范小区荣誉称号的，得 ** 分。 ②、单项住宅建筑面积达到 ** 万平方的物业管理业绩的且此业绩获得过县级文明（平安）小区荣誉称号的，得 * 分；获得过市级及以上示范（优秀）住宅小区荣誉称号的，得 ** 分。
招标文件上表明总建筑面积才**万平方米，住宅才**万平方米。而要求获得荣誉业绩是**万、**万平方米，明显限制潜在投标人，建议把面积去掉，或改成合同面积**万平方米以下的。
答：本项目为物业类服务项目，涉及到整个楼盘的销售和小区后期的管理与服务，为了能选择到一******，考量投标人的综合业务能力与荣誉尤为重要，而投标人成功实施过不同类型的物业管理项目与获得的荣誉能反映其综合业务能力，且此项为加分项，非资格条件，故执行原交易文件。*、第*项中要求投标人获得由市级及以上行业主管部门或政府机关颁发的 “文明幸福小区”荣誉证书（奖项），得 * 分，没有不得分，据我公司了解，在我市范围内从未开展过此类评优活动，那请问市级及以上行业主管部门或政府机关颁发的市级优秀示范小区是不是能得同样分。
答：是。投标人获得由市级及以上行业主管部门或政府机关颁发的荣誉证书（奖项）均可得分。
除以上澄清答疑外，交易文件的其他内容保持不变。请各潜在投标单位以发布的招标答疑澄清文件制作本项目最新投标文件，如各潜在投标人不及时查看，造成的后果由投标人自负！
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
单位：******
地址：全椒县襄河镇王曹小区二期SA幢***号
项目联系人：薛伟 电话: ***********
招 标 人：******
招标代理机构：安徽******
日 期：****年*月**日附件：更正公告*.jpg更正公告*.jpg
