安徽滁州【交易公告】来安县龙卧寺茶场经营权承包项目招租公告
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来安县龙卧寺茶场经营权承包项目
招租公告
来安县公共资源交易监督管理局将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://***.******.***）对来安县龙卧寺茶场经营权承包项目进行公开挂牌，现公告如下：
注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：来安县龙卧寺茶场位于来安县半塔林场，现有茶园面积***亩，茶叶生产厂房****平方米，现对龙卧寺茶场茶园以及制茶车间、制茶设备、冷库等经营权公开招租，具体情况由竞租人以现场实际勘察内容、数量为准。
本次出让为一个标段。
二、重大事项披露：
*、承租人必须具有一定管理能力和经营能力；在租赁期内不得转让来安县龙卧寺茶场经营承包权；
*、意向竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅来安县龙卧寺茶场依据《合同法》起草的《来安县龙卧寺茶场经营权承包项目租赁合同》以下简称《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县龙卧寺茶场提出。凡参加竞租人都视同已经实地踏勘，确认了拟出租范围、现有现状并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁合同》中的条款。
*、茶场租赁具有风险。租赁期内茶场经营的一切费用等应缴的税费、规费均由承租人承担；租赁期间的设备、设施、看护设施等均由承租人负责；承租人在租赁期内添置的一切财产在租赁期结束时自行处理，与招租人无关；本次招租来安县龙卧寺茶场归属权无争议，原来安县龙卧寺茶场的废旧设施及杂物等均由中标人自行协调，招租人不承担任何责任；承租人在租赁经营期内安全生产、计划生育、社会治安必须接受招租人及有关部门的监督和检查，所遇安全事故、社会治安等问题应自行处理。
*、租赁期限：租赁期限为**年，在《租赁合同》签订前一次性支付第一年租金。以后每年的房租在上年租期的最后一个月内一次性付清下年度的房屋租金。
*、承租人需在《租赁合同》签定前向招租人交纳履约保证金*万元，合同期满且无承租人责任后一个月内无息退还。
三、租金价格、保证金及加价幅度：
起拍价为：**万元/年，保证金为*.*万元，，加价幅度：每次竞拍增幅不低于****元或****元的整数倍数。
四、本次招租项目由河北******代理。
五、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入来安县公共资源交易监督管理局指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在****年**月*日**时**分前缴入来安县龙卧寺茶场指定账户(户名：来安县龙卧寺茶场，开户银行：来安农村商业银行半塔支行，账号***********************)，转账时备注：来安县龙卧寺茶场经营权承包项目租金。
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：*、单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；
*、个人参加竞租的需携带本人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件；
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与河北******项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，来安县公共资源交易监督管理局和来安县龙卧寺茶场不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
f)淘宝网址：
http://***.******.***/auction/************.htm?spm=***.******.***.*.*****d*byF**mR
联系方式：
代理公司：朱玉红 ***********
招租单位：汤伟伟 ***********
招租人：来安县龙卧寺茶场
招标代理机构：河北******附件：来安县龙卧寺茶场经营权承包项目招租公告.doc
