广东佛山流转第176期交易公告（房产类）
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受委托，佛山市南海************定于****年*月**日（星期四）上午*:**通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行网络拍卖会，现将有关事宜公告如下：（本清单仅供参考，不作交楼依据，有意向的竞买人可在展示时间内联系业主单位预约查看标的实物）A类公告号展示时间登报名称参考面积（㎡）参考价 （元）保证金（元）简介（简介信息仅供参考，以证载为准）租赁情况*-**月**日至*月**日（工作日）联系业主单位预约查看标的实物，联系电话：********、********，联系人：梁北根、陈继梁广东省佛山市南海区桂城街平南社区梅园新圩直街**号之一《桂城街平南社区梅园新圩直街**号之一平面图》**.****************、房屋结构/总层数：砖木结构/*层；*、用途：住宅；*、城镇住宅用地，证载独用宗地面积：**.*㎡，国有建设用地使用权年限至****年*月*日；无租赁*-**月**日至*月**日（工作日）联系业主单位预约查看标的实物，联系电话：********、********，联系人：梁北根、陈继梁广东省佛山市南海区桂城街平南社区梅园新圩直街**号之二《桂城街平南社区梅园新圩直街**号之二平面图》***、房屋结构/总层数：砖木结构/*层；*、用途：住宅；*、城镇住宅用地，证载独用宗地面积：**.*㎡，国有建设用地使用权年限至****年*月*日；无租赁B类公告号展示时间登报名称参考面积（㎡）参考价 （元）保证金（元）简介（简介信息仅供参考，以证载为准）租赁情况**月**日至*月**日（工作日）联系业主单位预约查看标的实物，联系电话：****-********，联系人：谢小姐佛山市南海区罗村街道乐安同乐二路*号同乐花园同庆楼*C房及*C单车房《同乐花园同庆楼*C房及*C单车房平面图》**.***************、房屋结构/层数：框架/**；*、用途：住宅；*、城镇住宅用地，土地使用年限至****年*月**日；无租赁**月**日至*月**日（工作日）联系业主单位预约查看标的实物，联系电话：****-********，联系人：谢小姐佛山市南海区罗村街道乐安同乐二路*号同乐花园同庆楼*B房及*B单车房《同乐花园同庆楼*B房及*B单车房平面图》**.***************、房屋结构/层数：框架/**；*、用途：住宅；*、城镇住宅用地，土地使用年限至****年*月**日；无租赁**月**日至*月**日（工作日）联系业主单位预约查看标的实物，联系电话：****-********，联系人：谢小姐佛山市南海区罗村街道乐安同乐二路*号同乐花园同庆楼*F房及*F单车房《同乐花园同庆楼*F房及*F单车房平面图》**.***************、房屋结构/层数：钢筋混凝土结构/**；*、用途：住宅；*、城镇住宅用地，土地使用年限至****年*月**日；无租赁有意者请在标的展示时间内自行前往标的存放地查看标的实物，如需查看标的资料可自行前往公共资源窗口查阅，如有疑问请致电********咨询一、意向竞买人须提交资料
*、企业法人需提供如下资料（复印件盖章）：
*）营业执照副本原件及复印件； *）组织机构代码证副本原件及复印件； *）法定代表人身份证明书 ；（点击可下载）*）法定代表人身份证复印件（正反两面A*一张）； *）授权委托书（法定代表人签名）；（点击可下载）*）代理人身份证原件及复印件（正反两面A*一张）； *）已缴纳保证金的银行凭据原件及复印件； *）竞买登记表（一式*份，需盖公章）。 （点击可下载）*、自然人需提供如下资料（复印件盖指模）：
*）身份证原件及复印件（正反两面A*一张）；
*）已缴纳保证金的银行凭据原件及复印件；
*）提供农业银行借记卡或农业银行存折复印件，******代办退款（*、*、*复印一张A*纸上）；
*）竞买登记表（一式*份，需盖指模）；（点击可下载）
*) 购房承诺书 （点击可下载）二、竞买须知⑴标的按现状拍卖，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人对其质量不作保证，竞买人自行了解标的情况。⑵买受人须于规定时间内交齐全部成交价款（包括成交款和拍卖佣金），具体详见各个标的其他注意事项。公告号*标的免收拍卖佣金。⑶除特别说明外，买受人交齐全部成交价款后，成交次月*日即可与委托方进行标的的交接，交接完成后买受人负责对标的进行保管并承担标的损毁的责任。⑷房产过户后能否迁入户口，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不作保证，由买受人自行向相关部门查询。⑸除特别说明外，房产在产权过户时，除土地出让金由委托方承担和支付外，买卖双方应缴纳的一切税费、手续费等由买卖双方按规定各自承担和支付，具体详见各个标的其他注意事项。⑹买受人在竞得房产后，无特殊情况**日内应自行办理房产过户手续（房产必须过户到买受人名下），委托方、原产权单位提供必要的协助。⑺由于历史原因或政府原因等非买受人原因导致无法办理过户手续时，双方按原价退款退货，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不负赔偿责任及其他法律责任。⑻房产标的的原用途和平面图仅供参考，成交后能否实现其建筑面积、用途或作何用途使用，或须申请变更任何用途或需重新测绘平面图等，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人都不作任何保证，其所需费用均由买受人承担和支付。在办理产权证时，房地产管理部门重新核定房地产的法定用途与原用途不一致时，以房地产管理部门最后核定为准， 委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不承担由此引致的经济及法律责任。⑼标的面积以办理产权证手续时国土房管部门确认的数额为准，若确认面积数额与现权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不作调整。⑽房产在办理产权证的过程中，如遇相关部门调整土地出让金（土地有偿使用费）、税费、手续费等标准时，以相关部门的最新标准为准，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不承担由此引致的任何经济及法律责任。⑾买受人需承诺在拟受让标的前已清楚知晓标的的现有质量、用途和现状，谨慎考虑其中的风险和责任。如因买受人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，买受人需依法承担责任。⑿本次拍卖标的仅为证载固定房产，房产内的动产不在标的范围内，委托方应在拍卖前负责将房产内的动产清理完毕，否则因此引起的纠纷由委托方自行承担。⒀提醒注意：根据****年*月**日公布的《佛山市地方税务局关于进一步完善我市存量房交易税收管理工作的公告》规定，税务部门依法对纳税人存量房交易所申报的交易价格进行全面的计算评估。对申报交易价格低于该评估值的，且无正当理由的，税务机关将按评估值确定计税价格。⒁公告号*房产其他注意事项①买受人须于成交次日起*个工作日内交齐全部成交价款。②房产无拖欠物业管理费、水电费等相关费用，若查实确有拖欠由委托方负责缴清；相关费用从成交次月第*日起由买受人承担和支付。③如需安装水电等相关设施，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担和支付。⒂公告号*-*房产其他注意事项①买受人须于成交次日起*个工作日内交齐全部成交价款。②买受人办理完过户手续后方可与委托方进行标的的交接，交接完成后买受人负责对标的进行保管并承担标的损毁的责任。③房产在产权过户时，买卖双方应缴纳的一切税费、手续费等由买卖双方按规定各自承担和支付。④拍卖成功后，计算至移交之日止房产所涉及的应交费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费等），由委托方全部承担。⑤如需安装水电等相关设施，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担和支付。⑥拍卖标的已开通使用电梯，委托方已与同乐花园同庆楼业主代表签订《开通使用电梯合同书》，并支付了电梯费用。拍卖成交后，买受人须按《开通使用电梯的费用明细表》（点击查看）确定的标准向委托方支付电梯使用费用，委托方收到买受人支付的费用后，将电梯使用权益及责任移交给买受人。三、参拍手续
*、符合资格的意向竞买人，请于公告之日起至****年*月**日下午*时前将保证金汇达如下账户（标的金额均为人民币，保证金以银行到账时间为准）：
户名：佛山市南海******开户银行：农行佛山南海桂城支行银行账号：** *** *** *** *** ***
保证金须以意向竞买人本人（本单位）名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上注明用途为“保证金”。意向竞买人所缴纳的保证金只可参与对应标的竞买。
*、意向竞买人请于****年*月**日下午*时前，携保证金进账单以及相关证件到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续。
*、个人参与竞拍的，需提供农业银行借记卡或农业银行存折，******代办退款。
*、办理参拍手续地点：佛山市南海区桂城街道桂澜北路*号佛山市公共资源交易中心南海分中心一楼大厅①、②号窗口
联系电话：****-********
网址：***.******.*** ***.******.***.cn 网络拍卖平台网址：***.******.***.cn
微信公众号：nhgzlz
