上海闵行莆田市荔城区人民法院关于上海市闵行区沪光路555弄66号503室的房地产（第一次拍卖）的公告
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福建省莆田市荔城区人民法院拍卖 公 告 福建省莆田市荔城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市荔城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：福建省莆田市荔城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于上海市闵行区沪光路***弄**号***室的房地产（房地产权证号：闵**********）,建筑面积**.**平方米。（以现场实物为准）。二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价：***万元（评估价：市场价值***.**万元）。增价幅度：*.*万元保证金：**万元。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年 *月 * 日至****年*月*日的工作时间接受咨询；因拍卖标的物坐落于上海市闵行区,法院不安排统一看样, 由有意竞买者自行前往现场看样。四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提示：*.竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。*.限购情况及购买条件请自行向当地有关部门咨询, 拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。特别说明：*.因所拍卖的房屋尚未腾退，拍卖成交后，本院对标的物的交付视腾退情况而定,具体时间不做承诺。*.拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行咨询当地公安机关户籍管理部门。五、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。七、拍卖成交后，买受人应于****年*月**日**时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田市荔城区人民法院，开户银行：中国建设银行莆田荔城支行，账号：********************)。八、买受人应在****年 *月 **日**时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市荔城区人民法院（地址：福建省莆田市城厢区马巷***号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物的交付手续。九、标的物的产权过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，因本次拍卖为已扣除买卖双方交易税费的房地产净值拍卖，故上述过户产生的税、费、金等一切相关费用（包括法律、行政法规规定应由被执行人承担的部分）均由买受人负担，对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费也由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。能否办理过户手续及可办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。业务咨询电话：****-*******，承办人：郑法官。举报监督电话：****-******* 二〇一九年五月五日上海市闵行区沪光路***弄**号***室的房地产暂无修改记录
