湖北武汉荆土网挂[2019]7号
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆土网挂﹝****﹞*号
根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于****年*月**日*时至****年*月**日**时整在荆门市国土资源网上交易系统（http://***.******.***.**:****/index.do）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况:土地位置面积（㎡）土地用途主要规划指标出让年限起始价（万元）保证金（万元）荆襄大道以东、果园二路以南、月亮湖路以北地块一*****.**商服、城镇住宅（商业建筑面积占比例≤**%）*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%，绿地率≥**%商业**年住宅**年********地块二****.**城镇住宅*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%，绿地率≥**%住宅**年******地块三*****.**城镇住宅*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%，绿地率≥**%住宅**年********地块四*****.**城镇住宅*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%，绿地率≥**%住宅**年********地块五*****.**商服、城镇住宅（商业建筑面积占比例≤**%）*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%，绿地率≥**%商业**年住宅**年********合计*****.** *********以上*宗土地搭配供应，一并出让，考虑到地块二用地规模，建议布局为幼儿园及配套公共服务设施，地块四需整合西侧****.**㎡用地，地块五需整合东侧*****.**㎡用地。
本宗地以现状出让，地上建筑物由竞得人自行拆除。竞得人需按计容居住总建筑面积的*%配建保障性住房、按荆政办发[****]**号文件要求无偿配建社区综合服务设施、按荆政发[****]*号文件的要求无偿配建养老服务设施、需无偿配建全民健身室内外活动场所，装配式建筑符合相关标准规范和文件要求，其他建设要求详见荆规条字****-***。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买。
三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源局门户网站中“国有建设用地网上交易系统”板块内的《网上交易使用说明》,竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与CA数字证书办理机构（******）联系办理。联系人：陈龙辉，联系电话***********，QQ*********。
（二）注册完善资料。在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（三）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。竞买人须持北京CA（数字证书）办理竞买人CA数字证书与竞买人开设的农行账号绑定业务后（农行象山支行办理），通过我局网上交易系统，在****年*月**日**时前，一次性足额交纳竞买保证金，竞得后剩余出让价款也需缴入同一账号。
四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，不设底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。
业务咨询电话：肖先生 ****—*******
荆门市自然资源和规划局
****年*月**日国有建设用地使用权网上挂牌出让条件
荆土网挂﹝****﹞*号
一、该出让宗地由五宗地组成，考虑到地块二用地规模，建议布局为幼儿园及配套公共服务设施，地块四需整合西侧****.** ㎡用地，地块五需整合东侧*****.**㎡用地。
二、竞得人需按计容居住总建筑面积的*%配建保障性住房、按荆政办发[****]**号文件要求无偿配建社区综合服务设施、按荆政发[****]*号文件的要求无偿配建养老服务设施、需无偿配建全民健身室内外活动场所，装配式建筑符合相关标准规范和文件要求，其他建设要求详见荆规条字****-***。
三、竞得人须在交地后*年内开工建设，开工后*年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的*‰缴纳违约金。
四、该宗地挂牌起始价*****万元，竞买保证金****万元，竞价增价幅度**万元／次。该宗地设有底价，竞买报价达不到底价不能成交。
五、本宗地竞得后相关税费由竞得人另行交纳。
六、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的，由竞得人自行与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。
七、本宗地以现状出让，地上建筑物由竞得人自行拆除，地上建筑物由竞得人自行拆除。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
八、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。
九、未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的*‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。
十、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后**日内(注册新公司的，竞得后**日内)持相关资料到市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十一、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后，本宗地由市国土资源局直属分局在合同约定的交地时间内负责交付土地。
十二、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权证书》。
竞买人同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。
（盖章、法定代表人或委托代理人签字）
荆门市自然资源和规划局
****年*月**日
