广东佛山均安镇永隆股份合作经济社深沙乪连片重新竞投公告
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均安镇永隆股份合作经济社深沙乪连片重新竞投公告
佛山市顺德区均安镇农村集体交易管理所受佛山市顺德区均安镇南沙永隆股份合作经济社的委托，定于****年*月**日下午*时，在佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心对永隆村深沙乪连片鱼塘及基地（中心编号：均中农立[****]****号）进行重新公开竞投。具体情况如下：
一、交易资产的基本情况
*、资产类型及面积：鱼塘及基地共约***.**亩。其中**号塘约**亩建设成湿地公园。
*、标的物所在位置：均安镇南沙永隆村辖区内。
*、合同起止期限：****年*月**日至****年*月**日。
*、资产的使用范围：农业。
*、深沙乪所有的鱼塘（土地），一律以每亩每年****元为底价，承包年限为**年零**个月，每三年递增一次，递增率为**%，社会竞得者必须按照“南沙美丽田园实施方案”的总体规划来开展项目引入及相关生产工作。
二、竞投资格及要求
*、深沙乪连片鱼塘及基地公开向社会招租。
*、根据“南沙美丽田园实施方案”，竞得者必须按照附图要求于****年**月*日前建成本地块内的湿地公园，并对本地群众免费开放。
三、咨询办法
有意竞投人士请于****年*月*日至****年*月**日（工作时间内）到南沙永隆股份合作经济社或向各社小组长咨询相关情况。（涉及南沙美丽田园及现代农业养殖示范区的建设内容，由镇相关部门负责解释。）
四、竞投方式
本次竞投采用“设定底标、公开竞投、明标叫价、价高者中标”的方式取得。每次叫价增加不低于***元，以百元为整数。
五、承包期及承包款事项
*.承包期内承包款的计算：承包期为**年零**个月（即****年*月**日至****年*月**日止），租金按**年计收。
*．承包款的支付方式，可以现金支付，也可以由承包户自行存入到发包方指定的银行账户内，即账户名称：佛山市顺德区均安镇永隆股份合作经济社账号：**************，开户银行：顺德区农商行南沙支行。
*.承包款的支付期限：第一年的承包款在中标时一次性向本股份社支付，以后的承包款在当年的*月**日前缴交完毕。
六、其他事项
*、投标人必须交深沙乪鱼塘及基地的“投标保证金”，投标保证金为***万元。中标人在本次竞投结果公示*个工作日,无任何异议后**小时内（上班时间）一次性交齐第一年承包款并签订承包合同书，否则视为中标人自动放弃中标权，弃标人的投标保证金归发包方所有。不中标的投标保证金三个工作日内退回。
*、履约保证金：中标后，投标保证金转为履约保证金。中标人在租赁期间中途退租的，履约保证金归发包方所有。租期结束后发包方无息退回履约保证金。
*、承租人投得该地块后必须按照“南沙美丽田园实施方案”要求完成包括湿地公园、环村路、底排污管及集污井、养殖桶、生态沟渠、云监测系统等设施的建设，其中：（*）湿地公园需要按附图要求完成，总投入不低于***万元；（*）按照南沙村庄规划要求建设环村路。该段环村路为全长约***米、宽**米、厚*.**米的混凝土路面，目前只要求建设*米宽，但承租人必须预留足够的用地以作日扩宽道路使用。道路需按相关的国家道路建设标准建设；（*）围绕湿地公园周边鱼塘按区农业局规划要求建设底排污系统，包括：塘底排污口为直径***.******.***米的圆形水泥井，砖砌水混凝土集污井，φ***PVC底排污管等。具体做法参见底排污方案，总投入不低于***万元；（*）建设高位现代农业养殖桶体推水槽至少*个，养殖桶为直径**-**米的水泥桶。具体做法参见高位桶施工说明及图纸，总投入不低于***万元；（*）生态沟渠整治，按附图要求建设生态沟渠，渠宽*米，深*米，并配套建设相应的绿化景观；（*）现代农业园区需配套建设云监测系统，实时监测园区水体，总投入不低于**万元。
相关设施建成后需经均安镇农业和社会工作局、南沙居委会、股份社等验收通过，以上建设内容除湿地公园必须与****年**月*日前完成并免费对外开放外，其余必须在****年*月**日前完成并通过验收。否则视为违约，发包人有权终止合同，并没收履约保证金，并追究相关责任。
*、承租范围内还有约*亩自留地至****年*月**日到期，承租人需在承租后与原承租人协商解决其使用问题。
*、一切土地（鱼塘）在承包期内若遇国家和集体征用时，承包人在接到发包人书面通知的三个月时间（即**天）内，把该土地（鱼塘）退回给发包方；免当年租金，（只是一年，即补偿承包者一年租金）逾期不退回的视为承包人违约，发包人有权终止合同，并没收履约保证金。
*、投标保证金需于****年*月**日下午*时前转账存入永隆股份合作经济社账号：**************，开户银行：顺德区农商行南沙支行，逾期转入的视为无效（以到账时间为准）。投标人需凭进账单进入投标现场。
*、此地块从事非农业、水产养殖或公益性项目建设的，必须经均安镇相关部门批准后才能实施，否则视为违约。
*、潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及均安镇南沙永隆股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息。信息公告网址：顺德区人民政府网、顺德区农村集体资产交易网、均安镇政府网。
七、联系方式
业主单位：佛山市顺德区均安镇南沙永隆股份合作经济社
联系地址：南沙永隆中路**号
联系人：何先生
联系电话：****-********
交易地点：佛山市顺德区公共资源交易中心均安分中心
联系地址：均安镇行政服务中心*楼
联系人：欧阳先生
联系电话：****-********
监督部门：佛山市顺德区均安镇农业和社会工作局
联系人：欧阳先生
联系电话：****-********
均安镇南沙永隆股份合作经济社
****年*月*日
