黑龙江牡丹江牡丹江市教育学院附属中学 办学资源出让公告
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牡丹江市教育学院附属中学办学资源出让公告?一、标的情况（一）基本情况标的序号标的名称转让方式起始价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度（万元）*教育学院附属中学办学资源挂牌+竞价******（二）其他需要说明的情况?*.标的出让方：牡丹江市教育教学研究院（以下简称教研院）。?*.交易行为批准方：牡丹江市教育局、牡丹江市财政局。*.资产评估情况：经黑******出具的黑资评报字(****)第***号和黑资评报字(****)第***号，以****年**月**日为评估基准日,?牡丹江市教育学院附属中学（以下简称附中）办学资源估值*******元，其中品牌价值估值******元；学校校舍租金估值******元/年，教育教学设备租金估值*****元/年。*.办学资源竞价超过起始价部分，计入品牌价值项，校舍租金按照“出让标的的其他约定”中约定的租赁费用增涨率签约履行，设备租金不变。校舍和设备租赁年限按照“出让标的的其他约定”原则在租赁协议中另行约定。?二、申请人资格要求和关于出让标的的其他约定（一）申请人资格要求申请人应为在中国大陆依法设立并有效存续的内资法人单位或具有完全民事行为能力的中国公民。申请人为内资法人单位的应为合法有效的学历教育（高级中学及以上）学校、教育集团，或曾举办过五年以上的学历教育（高级中学及以上）学校，有一定规模，办学效果良好。申请人为中国公民的，应身体健康，曾投资举办过五年以上的学历教育（高级中学及以上）学校，有一定规模，办学效果良好。（二）出让标的的其他约定*.申请人方（*）无重大违规违法行为，具有良好的社会声誉和诚信记录。?（*）具有良好的商业信用、财务状况、银行资信和相应的支付能力。? ?（*）书面提供符合附中发展方向的三至五年发展规划，并遵照执行。? ?（*）对标的附中全面了解，对标的办学资源起始价***万元及构成无异议。（*）校舍租期不得少于三年，自第二年始，租赁费在上一年租金基础上每年按成交价的*%增加。（*）对于现有聘任教师的使用，本着维护教师及学生合法权益的原则，履行现有聘用合同。（*）自签订《成交确认书》之日起**日内，竞得人向指定三方账户一次性存入人民币***万元，专款用于*年内的学校硬件改造，提升学校硬件标准和水平。（*）自签订《成交确认书》起*年内不得终止办学。（*）在教学楼和设施设备租赁期间，建筑和设施设备的维修维护由竞得人负责，不随意更改建筑结构，大型改造经教研院报请相关部门批准后方可进行。（**）租赁的原有易损耗设备损坏需经教研院核实备案，设备报废按国有资产报废程序处置。设施设备因丢失或使用不当造成的损坏的，由竞得人负责赔偿。*.标的出让方：（*）因前期办学投入较大，根据竞得人要求可签订五年以上十年以下的租赁协议，并在合同期满后享有同等条件下的优先承租权。（*）如竞得人自签订《成交确认书》并履行全部义务起*年内，有师资不足等困难，出让方协调教育主管部门按照《民办教育促进法》相关政策给予支持，具体方式及内容另行签订协议履行。（*）如竞得人教育教学设备自行添置完备，能够满足教育教学要求，可以在每年度租赁期满前**日提出申请，不再续签设备租赁合同。三、交易须知?（一）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。（二）本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件。申请人可于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分，使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”（***.******.***）下载。?有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。（三）申请人须于****年*月**日**时前将申请文件送至牡丹江市光华街***号教育学院附属中学一楼***室（电话***********），经初审合格报送局剥离工作领导小组核验通过后，在“黑龙江公共资源交易网”的交易平台成功上传上述申请文件，即获得竞争办学资源资格。申请文件包括：*.申请人为内资法人单位的需提供以下文件并加盖公章（需同时提供复印件和原件的，原件验看后返还，复印件留存）。（*）申请书（原件）。（*）法定代表人身份证件（原件和复印件）。（*）办学许可证，民非企业登记证或营业执照（原件和复印件）。（*）办学经历、情况说明材料（原件）。（*）所在地教育主管部门出具的办学经历书面证明（原件，含办学时间、学籍人数等数据）。（*）法定代表人和单位获得的主要荣誉（复印件）。（*）学校三至五年发展规划（原件）。（*）银行出具的不低于***万元的个人存款或资金、资产证明（原件和复印件）。（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。*.申请人为中国公民的需提供以下文件（需同时提供复印件和原件的，原件验看后返还，复印件留存）。（*）申请书（原件）。（*）身份证件（原件和复印件）。（*）办学经历、情况说明材料（原件）。（*）所在地教育主管部门出具的办学经历书面证明（原件，含办学时间、学籍人数等数据并加盖公章）。（*）本人及曾举办学校的主要荣誉证书（复印件）。（*）学校三至五年发展规划（原件）。（*）银行出具的不低于***万元的个人存款或资金、资产证明（原件和复印件）。（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。经核验，有下列情形之一的，为无效申请：（*）申请人不具备竞争办学资源资格的；（*）申请文件不齐全或不符合规定的；（*）法律法规规定的其他情形。获得竞争办学资源资格后，请于****年*月**日**时前将保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户。保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《文件费及保证金缴纳——新版》?（四）标的挂牌时间：?****年*月**日*时**分至****年*月*日**时。?四、交易流程（一）申请人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”，选择交易标的，下载挂牌交易文件——上交纸质申请文件核验——在线提交资格申请文件——获得竞争办学资源资格后交纳保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。?（二）报价规则?*.挂牌以价高者得为原则确定竞得人。?*.挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。?*.报价一经报出，不得撤回。?*.在挂牌期间，可多次报价。?*.有两个或两个以上报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。*.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的申请人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。*.本次交易设底价。（三）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式向牡丹江市公共资源交易中心或牡丹江市教育教学研究院咨询：牡丹江市公共资源交易中心 联系人：王韬，电话：***********牡丹江市教育教学研究院 ?联系人：安然，电话：***********（四）申请人如需现场查看标的物，可于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时通过电话或电子邮件方式进行预约。联 系 人：安然 ?联系电话：***********电子邮箱：anran****@sina.com标的物查看地点：牡丹江市光华街***号??五、其他需要公告的事项（一）*月*日—*月*日为公示期，公示无异议后，竞得人必须在****年*月**日**时前到达公共资源交易中心签署成交确认书，竞得人交纳的保证金自动转为交易价款的一部分。竞得人经公示无异议并签署成交确认书后的*个工作日内以银行转账方式交纳剩余价款。（二）未竞得人交纳的保证金在竞得人签署成交确认书后在线申请退回。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。?六、注意事项?（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。资格申请一经受理确认后，即视为申请人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。《成交确认书》对出让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。?（三）有下列情形之一的，出让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知申请人：?*．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；?*．相关工作人员私下接触申请人，足以影响挂牌公正性的；?*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。?（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，保证金不予退还：?*．竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；*．竞得人违反“出让标的的其他约定”内容的。*．竞得人提供虚假申请文件的。其他取得竞争办学资源资格的申请人，按挂牌最终排名依次递补成为竞得人，其权利和义务和首次竞得人相同。（五）挂牌成交价即为该标的总价款，包括：附中品牌价值及校舍和教育教学设备一年租金。（六）出让方负责资产交接前的保管工作，出让涉及的税费由出让方负责。?（七）牡丹江市教育教学研究院对本公告有解释权。??七、联系人与联系方式?联 系 人：安然 ?联系电话：?***********? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?申请书
