编号: AJB******-**FG（重新公告）*. 招标条件 南京化学工业园区经济适用住房发展中心建设项目小汤片区经济适用房（拆迁安置房）项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审核[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏希地******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：葛塘街道工农社区 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 主要建设内容为住宅及配套、地下建筑。拟建总建筑面积约**万平方米【其中地上建筑面积约**万平方米；地下建筑面积约*万平方米，其中人防面积约*.*万平方米】。 *.* 监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：小汤片区经济适用房（拆迁安置房）项目施工及设备采购等全过程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、投标报价（满分**分）①、本工程监理服务费投标报价最高限价为****万元。②、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q* 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 *≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥** 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分**分)二、总监 （满分*分）（*）总监所学专业为工民建或建筑工程或土木工程专业的得*分，其他专业不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业均以国家注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准）(满分*分)（*）总监具有高级工程师及以上职称的得 *分，中级工程师职称的得*.*分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。） (满分*分)（*）总监具有其他工程类注册执业资格证书的得*分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。其他工程类注册执业证书包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准） (满分*分)（*）总监执业年限满**年（含**年）及以上得*分，满*年（含*年）不足**年得*分；*年以下不得分。（证书均以“e路阳光”信用平台中注册证书原件扫描件为准；执业年限以国家监理工程师资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）(满分*分)三、监理组成员 （满分**分）*、土建类（土木工程、工民建、房屋建筑）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册电气工程师、注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、结构类（结构工程或土建结构工程或结构力学）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（满分*分）*、给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格证书包括注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价工程师、 注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、材料类（建筑材料或材料工程或无机材料）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分) *、暖通专业监理工程师 *名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、 注册公用设备工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、电气工程（或电气自动化）专业监理工程师 * 名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、 注册电气工程师，以本单位注册证书为准）（满分*分）*、岩土类（岩土工程或地质工程或水文地质）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、测量类（测量工程或测绘工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分*分)*、园林类（园林或园艺）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)**、检测类（实验检测或质量检测或工程检测技术）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分/人。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分*分）**、人防专业监理工程师 *名：具有国家注册监理工程师的得*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准。专业以监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)**、造价工程师*名：具有国家注册造价工程师的得*.*分；同时具有国家注册监理工程师的加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，以本单位注册证书为准）(满分*分)**、安全监理人员*名：具有国家注册安全工程师得*.*分，具有市级及以上安全培训合格证书得*.*分；同时具有国家注册监理工程师加*.*分。（证书均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分*分）四、监理设备 （满分*分）配备有水准仪、光学经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、电脑、打印机得*分，每少一项扣*分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）(满分*分)五、业绩（满分*分）*、企业业绩：****年*月*日以来，企业监理过建筑面积*万平方米及以上的住宅工程，得*分（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准，面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e 路阳光”信用库中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分*分)*、总监业绩：自****年*月*日以来，总监监理过建筑面积*万平方米及以上的住宅工程，得*分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，面积以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，且提供的证明材料必须必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩与总监业绩不可兼得）(满分*分)六、监理方案（满分**分）*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过**页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*） *、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（不超过***页，无或不满足页数要求的该项不得分）（满分*分）（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）备注:①监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。②总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。③监理大纲为暗标（暗标编制要求详见招标文件），由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。④所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均须提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在投标单位注册。⑤投标人提供的人员、业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。⑥总监相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监类似工程业绩。总监发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监，投标人应当提供经备案的总监变更证明。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*. 其他 *.*投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。*.*投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。*.*投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（****年**月至****年*月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。）*.*总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。拟参加本工程投标的项目总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书）*.*本项目要求总监无在建工程。*.*本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。资格审查及评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。*.*本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://***.******.***.**:****/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*. 联系方式 招 标 人：南京化学工业园区经济适用住房发展中心代理机构：江苏希地****** 地 址：六合区（大厂）浦六北路**号地 址：南京市珠江路**号华利国际****室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：陈工联 系 人：蒋青 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：/传 真：***-******** 电子邮件：电子邮件： 开户银行：开户银行：交通银行南京城中支行 账 号：账 号：*********************