广东佛山邓西村下叻田7号租赁竞投公告
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一、招租物业情况
*、招标人：佛山市南海区大沥镇沥中村邓西股份合作经济社
*、集体资产交易方案明细表：
集体资产交易方案明细表序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月）* 邓西村下叻田*号房屋及建筑物大沥镇沥中邓西村占地面积：***建筑面积：****年**个月中华人民共和国境内的自然人、个体经营者、法人￥**,***.**￥*,***.**
*、租金收取方式：于每月*日前向出租方缴清当月租金。
*、上述资产已办理土地使用证（①证号：南府集用（****）第******号，地号：********，面积：*****.**㎡；②证号：佛府南集用（****）第*******号，地号：**********，面积：****.*㎡），房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
*、承租人使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。
二、其他要求：
（*）物业的装修期为*个月。从签订合同后开始计算。装修期不计算租金。
（*）租金计算时间从装修期结束后计算。租金为交易的成交价。
（*）承租方在中标后与出租方签订《租赁合同书》，同时向出租方提交符合出租方装修要求的装修方案（要求：物业的地面需重新铺设，物业的上盖需重新维修），并经出租方同意后才可装修，装修一切费用由承租人承担。
（*）物业内的装修、间改、水电安装等由承租方负责，一切费用由承租方承担。承租方承担日常的管理费用（包括：租金、水电费、税费等）。出租方提供日常基本水、电至物业前，水电表报装的费用由出租方承担。
三、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；
（*）竞投人的报价无效的。
四、报名方式及报名时间、地点
*、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件*份，法定代表人第二代身份证原件及复印件*份，法定代表人证明书*份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书*份，受托人第二代身份证原件及复印件*份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。
②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件*份，经营者本人第二代身份证原件及复印件*份。
③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件*份。
*、报名地点：大沥镇沥中社区居委会办公场所
*、报名时间：****年 *
月 *
日至****年 *
月 **
日 **:**
截止（北京时间，法定节假日除外）
*、交纳交易保证金时间：****年 *
月 *
日至****年 *
月 **
日**时截止
五、开标时间、地点*、确认身份时间：****年 *
月 **
日 **:**
- **:**
*、竞拍会议时间：****年 *
月 **
日 **:**
*、递交资料及开标地点：大沥镇沥中农村集体资产管理交易站
六、联系方式
大沥镇沥中农村集体资产管理交易站
联系人：利先生 联系电话：****-********
出租方联系人: 邓先生 联系电话：***********
佛山市南海区大沥镇沥中村农村集体资产管理交易站
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年 *
月 *
日
