投标邀请书致：************福*******. 招标条件本招标项目榕发观湖郡(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)已由晋安区发展改革和科技局以闽发改备【****】A******号批准建设，项目业主为 福****** ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福******，委托的招标代理单位为 福****** 。本项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行邀请招标。*. 项目概况与招标范围*.*建设地点： 福州市晋安区化工路北侧，鹤林片区I-**地块 *.*建设规模：本项目榕发观湖郡选址用地面积*****平方米，建筑用地面积*****平方米（其中*#楼、*#楼、*#楼、*#楼采用装配式方式建造）；总建筑面积约******.**平方米（其中地下室建筑面积约*****.**平方米）；计容建筑面积*****.*平方米，容积率*.*以上，*.*以下（含*.*），商业建筑不少于*****平方米，不超过*****平方米，建筑密度**%以下（含**%），绿地率**%以上（含**%），建筑高度**米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。*.*标段划分：全部为一个标段； *.*工期要求：总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。节点工期要求：中标通知书发出之日起**日历天内完成桩基图设计，**日历天内完成桩基施工图审查，**日历天内完成整体施工图设计，**日历天内完成施工图审查；中标通知书发出之日起***日历天内完成全部桩基工程，中标通知书发出之日起***日历天内结构全部施工至±*.**；中标通知书发出之日起***日历天内结构施工满足预售节点要求（装配式建筑施工至±*.**，其余楼栋施工至包含地下室部分的总层数的*/*）,***日历天内全部楼栋主体结构封顶，***日历天内全部楼栋落架完成，***日内历天完成室外绿化景观工程。中标通知书发出之日起***日历天内完成售楼处（A*#楼，若发包人有调整以发包人书面通知为准）结构施工，***日历天完成售楼处精装修施工，***日历天内完成样板房（位于*#、*#楼二层，若发包人有调整以发包人书面通知为准）结构施工，***日历天内完成样板房精装修施工。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日、政府行为、不可抗力引起的停工工期。*.*最高投标限价：本项目招标最高限价为人民币*****.**万元，其中，设计费最高投标限价：***.**万元,建安工程最高投标限价：*****.*万元。①建安工程概算金额为*****.*万元，其中建筑工程费为*****.**万元，安装工程费****.**万元，设备购置费为****.**万元，包干工程费为***万元，景观绿化暂列金****万元；限额设计概算指标****.**元/平方米。②售楼部、样板房专项暂列金****万元。（具体详概算清单）*.*．招标范围：榕发观湖郡总建筑面积：******.**m*。其中地下室建筑面积*****.**m*，上部建筑共**栋，分别为：*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、**#楼、**#楼（其中*#楼、*#楼、*#楼、*#楼采用装配式方式建造，装配率均不低于**%），建筑面积*****.**m*。层数、檐口高度：地下室*层，局部*层，地下*层层高*.* m，地下*层层高*.* m，主楼部位层高*.*m；*#楼建筑面积*****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；*#楼建筑面积****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*；**#楼建筑面积*****.*** m*，层数**层，檐口高度**.*m；**#楼建筑面积*****.** m*，层数**层，檐口高度**.*m；A*#楼建筑面积****.** m*，层数*层，檐口高度*.*m；A*#楼建筑面积****.**m*，层数*层，檐口高度*.*m。内容包括：***.******.*** 设计内容：施工图设计[包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程（不含绿化景观工程）、基坑支护、井点降水、幕墙、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）及安防工程、消防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、海绵城市等专业工程设计]、二次装修深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、电梯设计、管线接入小区涉及的接驳设计等各项专业深化工程以及配合设计文件报批等后续服务。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，打造数字样板房，向发包人提供BIM模型、数字样板房模型、碰撞报告、相应的报告成果和优化建议。***.******.*** 施工内容：包含但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、室外设施、附属建筑、夜景灯光及室外环境（含海绵城市）以及售楼部的改造、二次装修、恢复原状；售楼部门前广场、景观绿化及项目精神堡垒、样板房二次装修工程等招标范围内的全部施工内容。绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ**-***-****设计及施工到位。海绵城市设计内容需配合景观方案进行设计，满足福州市海绵城市的相关规定及要求，在发包人书面通知起**日内完成海绵城市方案并通过福州市建设局、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办、施工图审查机构等部门的审批，方案审批后**内完成海绵城市施工图设计并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、施工图审查机构等部门的审批。海绵城市设计专篇应在施工图审查时候同步送审并审查通过。海绵城市施工内容符合相关规范要求并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办验收。充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配置到位，另居住建筑配建的机动车停车位应按 ***%预留配电线路通道和充电设备位置，并适当预留相关变配电设备设置条件。以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。***.******.***采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。***.******.***中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。***.******.***负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等相关申请事宜。*.*．质量要求：***.******.***设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ*-****）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ**-***-****）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[****]*号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。产品设计应达到社会同期相应中高档次的住宅标准，并须由甲方认可。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准。***.******.*** 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准并通过装配式相关验收等各项验收，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。***.******.***预制率：本项目建筑项目**%以上面积采用装配式建造，预制率不低于**%，装配率不低于**%，并按照福州市“榕政综〔****〕****号”《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》文件的范围和标准实施。*. 投标人资格要求*.* 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：①建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质、或建筑行业设计甲级资质、或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；②建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质；承担施工任务的投标人还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；③投标企业（或联合体牵头人）应在全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内；*.*本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。构件厂商须在福建省住房和城乡建设厅办公室于****年*月**日发布《关于公布福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单的通知》【闽建办筑[****]*号】的名录里。如闽建办筑[****]*号文中构建厂商基地名称与构建厂商名称不一致的，须提供构件厂商出具的说明函。一家预制构件生产厂商在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的预制构件供应商，否则其投标均被否决。*.*项目总负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。（闽建筑【****】**号）。其中大中型工程指：工程设计资质标准（建市【****】**号文）-建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的大型或中型建设项目。投标人投标时应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任上述职务之一”的项目合同和竣工验收报告。如上述材料均无法体现拟派项目总负责人曾担任职务的或符合招标要求项目特征的，应补充提交由该项目业绩所在地建设行政主管部门或者该项目合同甲方出具的能恰当说明“拟派项目总负责人曾担任职务或项目特征”的证明文件原件（或复印件）并加盖投标人公章。*.*设计负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。*.* 施工负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。*.*项目技术负责人的资格要求：*人，应具备一级注册建造师且建筑工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。*.*本次招标接受联合体投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。*.*投标人近五年（自投标邀请书发布之日的前五年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。*.*投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。*.**投标人近三年（以公告发布时间为准）内没有被法院或工商行政管理部门列入失信黑名单的情形。*.**本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。*. 招标文件的获取*.* 请于****年*月 *日至****年*月*日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心四楼）福******代表处购买招标文件。投标人购买招标文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。*.* 招标文件及资料每套***元，售后不退。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。*.* 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*根据相关规定，投标人拟任项目总负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目总负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目总负责人身份证信息核验不一致的，其投标无效。在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负责人必须到场登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证复印件、项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件或高级专业技术职称复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接收。投标人法定代表人的委托代理人与项目总负责人可为同一人。*.评标办法 本次招标采用综合评估法的办法进行评标。*. 发布公告的媒介本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***.******.***.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台****版(http://***.******.***:*****/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建设工程招标投标信息网（***.******.***）上发布。*. 联系方式招 标 人：福****** 地 址：福州市台江区台江路**号城投大厦****，邮编：******联 系 人：陈工电 话：****-******** 传真：****-******** 招标代理机构：福******地址：福州市仓山区金洲北路**号依强产业园C座*** 邮编：******电话：****-******** 传真：****-********联系人： 陈工、廖工 投标保证金银行账号：账户名称：福州市公共资源交易服务中心 开户银行：******福州六一支行 帐 号：************************** (应在汇款凭证上注明：E*******************投标保证金，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担) 交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼 监督机构名称：福州市建设工程招标投标管理办公室地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼电话：****-********","榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**招标编号：E******************* 各潜在投标人：招标人现对招标文件做出以下修改、澄清及补充：一、对本项目作如下澄清： 招标文件P***一、投标函及投标函附录表“（*）我方承诺本项目采用工业化方式建造，建筑**%以上面积采用装配式建造，预制率不低于**%、装配率不低于**%。”是否满足招标文件P*“***.******.***条款”、P**“ *.*条款对预制率的要求”？请代理明确。答：满足。 招标文件P**工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验）“备注：为了证明投标人（或联合体任一成员）的类似项目设计业绩，须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。”与招标文件P***备注的证明材料内容不一致。问：是否以招标文件P**为准？请代理明确。答：以**页“备注：为了证明投标人（或联合体任一成员）的类似项目设计业绩，须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。”为准。 招标文件P**工业化建筑施工经验备注的证明材料与招标文件P***备注的证明材料不一致。问：是否以P***备注为准？请代理明确。答：第**页“工业化建筑施工经验，备注：须至少提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公章。”修改为：“工业化建筑施工经验，备注：须附上参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告”。 招标文件P** BIM 应用技术荣誉是否有一项得*分？请代理明确。答：详见本补充通知附件*。*、请代理单位提供建议书和实施方案正副本封面及包封封面（电子版或纸质）。答：请本项目邀请的三家投标人于****年**月**日至****年**月**日到福州市仓山区金洲北路**号依强产业园C座***福******领取。*、招标文件P**规定“其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于施工管理人员配备的要求并在投标文件中予以承诺。”问：招标文件p***第*点“*、拟派驻本工程项目的管理人员按招标文件规定及闽建建[****]**号文件规定配备。”此处内容是否响应上述要求的承诺？请代理明确答：响应。*、技术负责人要求一建且建筑工程类高工，问：土建、工民建、房屋建筑工程、房建工程、建筑工程、土木工程、建筑施工、施工管理及房建相关专业是否均满足建筑工程类要求，请代理明确。答：土建、工民建、房屋建筑工程、房建工程、建筑工程、土木工程、建筑施工、施工管理、给排水、建筑工程（管理）等相关专业均满足建筑工程类要求。*、招标文件P*“建筑工程费为*****.**万元，安装工程费****.**万元，设备购置费为****.**万元，包干工程费为***万元”，金额有误，与概算编制说明及总概算表中的金额不一致，请代理修改。答：本招标文件第一章投标邀请书第*.*“最高投标限价：本项目招标最高限价为人民币*****.**万元，其中，设计费最高投标限价：***.**万元,建安工程最高投标限价：*****.*万元。①建安工程概算金额为*****.*万元，其中建筑工程费为*****.**万元，安装工程费****.**万元，设备购置费为****.**万元，包干工程费为***万元，景观绿化暂列金****万元；限额设计概算指标****.**元/平方米。②售楼部、样板房专项暂列金****万元。（具体详概算清单）”修改为：“最高投标限价：本项目招标最高限价为人民币*****.**万元，其中，设计费最高投标限价：***.**万元,建安工程最高投标限价：*****.*万元。①建安工程概算金额为*****.*万元，其中建筑工程费为*****.*万元，安装工程费****.*万元，设备购置费为****.**万元，包干工程费为***万元，景观绿化暂列金****万元；限额设计概算指标****.**元/平方米。②售楼部、样板房专项暂列金****万元。（具体详概算清单）”*、招标文件P***“工期：总工期为***日历天，从中标通知书发出后的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。”此处对工期内容的描述是否满足招标文件要求？投标人是否无需再另外承诺节点工期要求？请代理明确。答：招标文件第***页“投标函及投标函附录第*点.工期：总工期为***日历天，从中标通知书发出后的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准”修改为：“工期：总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。节点工期要求：中标通知书发出之日起**日历天内完成桩基图设计，**日历天内完成桩基施工图审查，**日历天内完成整体施工图设计，**日历天内完成施工图审查；中标通知书发出之日起***日历天内完成全部桩基工程，中标通知书发出之日起***日历天内结构全部施工至±*.**；中标通知书发出之日起***日历天内结构施工满足预售节点要求（装配式建筑施工至±*.**，其余楼栋施工至包含地下室部分的总层数的*/*）,***日历天内全部楼栋主体结构封顶，***日历天内全部楼栋落架完成，***日内历天完成室外绿化景观工程。中标通知书发出之日起***日历天内完成售楼处（A*#楼，若发包人有调整以发包人书面通知为准）结构施工，***日历天完成售楼处精装修施工，***日历天内完成样板房（位于*#、*#楼二层，若发包人有调整以发包人书面通知为准）结构施工，***日历天内完成样板房精装修施工。上述工期（总工期及节点工期）已包含节假日、政府行为、不可抗力引起的停工工期。”**、招标文件P**页“构件厂商经验：须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）、设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 ”由于施工阶段工业化建筑认定申请报告需在项目竣工后给予认证，而福建省内推广装配式建筑的时间较短，满足条件的项目甚少，不超过三家，缺少竞争性，是否可以取消此加分项？或者增加具有设计阶段工业化建筑认定申请报告已符合加分条件。答：详见附件*。**、招标文件P***页 联合体协议书 法定代表人签字是否可以用签字章？答：不可以。**、招标文件P***“建安工程费下浮幅度K= %，、售楼部、样板房专项施工暂估价人民币（大写）壹仟万元（￥********元）”问：上述字体加粗处内容是否有遗漏？答：第九章投标文件格式一投标函寄投标函附录中“建安工程费下浮幅度K= %，、售楼部、样板房专项施工暂估价人民币（大写）壹仟万元（￥********元）”修改为：“建安工程费下浮幅度K= %，售楼部、样板房专项施工暂估价人民币（大写） 元（￥ ）”。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“A、设计代表必须驻地，应当参加相关工程会议，签署相关文件，否则，按承包人违约处理，每一人次不在场一天按****元向发包人支付违约金。”，建议修改为：“设计人员应当参加相关工程会议，签署相关文件，否则，按承包人违约处理。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“B、当发包人或监理工程师要求设计代表到施工现场处理设计问题时，设计代表应当在收到通知后的*小时内到达；当发包人或监理工程师要求承包人对设计问题或设计变更作出答复或审查、确认时，设计代表应当在*个工作日内作出书面意见。否则，按承包人违约处理，每一人次按*万元向发包人支付违约金。”建议修改为：“B、当发包人或监理工程师要求设计代表到施工现场处理设计问题时，设计代表应当在收到通知后的**小时内到达；当发包人或监理工程师要求承包人对设计问题或设计变更作出答复或审查、确认时，设计代表应当在*个工作日内作出书面意见。否则，按承包人违约处理，每一人次按*万元向发包人支付违约金。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“D、设计代表的驻地建设必须通过发包人的检查验收，承包人派驻现场的设计代表应接受发包人的监督，否则，将视为承包人违约，按设计费的*%向发包人支付违约金。” 建议删除此条款。答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.**条中“**.**施工图审通过后**天内完成建立全专业BIM数字样板房模型，并根据发包方设计标准结合BIM数字样板房对设计成果进行自查，自查结果报送发包方审核，每逾期一天，支付违约金*万元。未按要求提供设计阶段、深化阶段、成本预算阶段、施工阶段BIM成果的，每缺一项支付违约金*万元。”建议修改为：“**.**施工图审通过后**天内完成建立全专业BIM数字样板房模型，并根据发包方设计标准结合BIM数字样板房对设计成果进行自查，自查结果报送发包方审核，每逾期一天，支付违约金*万元。未按要求提供设计阶段、深化阶段、成本预算阶段、施工阶段BIM成果的，每缺一项支付违约金*万元。”答：招标文件第***页，专用合同条款中，第**.**条中“**.**施工图审通过后**天内完成建立全专业BIM数字样板房模型，并根据发包方设计标准结合BIM数字样板房对设计成果进行自查，自查结果报送发包方审核，每逾期一天，支付违约金*万元。未按要求提供设计阶段、深化阶段、成本预算阶段、施工阶段BIM成果的，每缺一项支付违约金*万元。”修改为：“**.**施工图审通过后**天内完成建立全专业BIM数字样板房模型，并根据发包方设计标准结合BIM数字样板房对设计成果进行自查，自查结果报送发包方审核，每逾期一天，支付违约金*万元。未按要求提供设计阶段、深化阶段、成本预算阶段、施工阶段BIM成果的，每缺一项支付违约金*万元。”**、结构总说明中，设计依据第**条所依据的国家标准《装配式建筑评价标准》GB/T *****-****与标书中所要求的部分内容不符，如何处理？请明确；答：按招标文件执行。**、招标文件*.*节所写明的相关规程和政策文件是否存在变数，福建省装配式建筑评价管理办法预计****年将实施（工业化建筑认定变为装配式建筑认定，预制率不再作为指标，以装配率为主要考察指标）房屋竣工验收时以何标准验收需明确；答：以房屋竣工验收时的标准为准。**、概算中对于装配式建造带来的成本计算是否没有考虑运费距离修正、实际安装费用较高等因素而算的偏少？请明确；答：概算已综合考虑，不调整。**、请提供经施工图审查合格的地勘报告；答：请本项目邀请的三家投标人于****年**月**日至****年**月**日到福州市仓山区金洲北路**号依强产业园C座***福******购买。**、扩初文本的建筑图中均备注本图以规划审批为准，本次扩初文件是否通过规划审批等相关法定流程？本次施工图设计是否是以本次收到的扩初文本（电子档，最后修改时间***.******.***）为准。请明确；答：规划审批以施工图审批为准。**、墙肢是否风荷载下受拉或中震受拉？可否满足《福建省住宅工程设计若干技术规定》****的要求？扩初设计单位应交底明确，如增设型钢则造价会有所增加（不在本次概算），设计工作量也需增加；答：请各投标人自行考虑，概算价格不变。**、嵌固端选取上，如有条件可否设置在地下室顶板？顶板嵌固的情况下上部结构的技术和经济指标会较好。请明确；答：请各投标人自行考虑。**、**#楼层高较高，是否预留了夹层及荷载要求，建筑图纸中备注本图以规划审批为准，设计条件是否还存在不确定因素？**#电算结果中X、Y向平动耦联，应补充最大地震作用方向角下的结构指标是否满足规范要求。请明确；答：夹层及荷载已考虑；结构指标满足规范要求。**、建筑总说明的工程概况表中结构上部住宅体系（钢筋混凝土剪力墙）与结构实际体系（钢筋混凝土框架-剪力墙）不一致，应明确；答：钢筋混凝土框架-剪力墙结构。**、建筑图纸中未见各栋单体面积和楼层面积，应明确是否满足方案、规划及甲方要求；答：按施工图调整面积。**、未见地下室剖面图、标高关系图，建议完善顶板覆土深度和顶板标高关系；答：请各投标人在施工图设计阶段深化。**、图纸缺少室外绿化喷灌设计说明，请提供；答：请各投标人在施工图设计阶段深化。**、地下室设备房补风及走道排烟补风是否共用一台补风机，请明确；答：请各投标人在施工图设计阶段深化。**、**#楼商业厨房是否使用天然气作为燃料，若是需增加事故排风。请明确；答：请各投标人在施工图设计阶段深化。**、概算不含变电所，建设范围应明确；答：本项目无变电所，有变配电房。**、充电桩系统按预留电量考虑，充电桩设备未包括，请明确；答：充电桩系统和充电桩全部包括。**、安装工程指标偏低，建议调高。答：按招标文件执行。**、招标文件第**页，合同协议书第*.*条“以下工作不得延长设计工期：*）承包人提出的对原方案及初设的优化调整；*）对国家设计深度标准及审批部门要求达到的设计内容的完善工作；*）在项目品质要求范围内发包人提出的优化改进工作，及满足发包人提供的设计标准方面的完善工作。”建议修改为：“以下工作不得延长设计工期：对国家设计深度标准及审批部门要求达到的设计内容的完善工作。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第***.******.***条承包人文件的提供“承包人提供的文件的期限为：应满足发包人节点工期要求，或在发包人提出要求后*天内提交；”建议修改为：“承包人提供的文件的期限为：应满足发包人节点工期要求；”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第***.******.***其他义务“根据工程施工进度的需要，承包人应派遣不少于*名的设计代表常驻施工现场，设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。…………D、负责及时交递设计变更图纸及通知书等。”建议修改为“工程施工时，在接到发包人书面通知**小时内，中标人应派赴工地设计代表到达施工现场，协助业主解决现场出现的由设计处理的问题、负责现场图纸答疑。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，***.******.*** 其他关于分包的约定 “（*）承包人全部负责相关报建手续并承担相关费用，全面协调各阶段遇到的问题，并与工程同步竣工投入使用，专项工程耽误工期处罚按合同总工期处罚办理。” 报建手续应由发包人负责，建议删除此条款。答：按招标文件执行。**、招标文件构件生产厂商经验：要求设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告，根据建设行政主管部门要求，施工阶段工业化建筑认定申请报告需要在项目竣工验收之后才能申请评定，具了解，拟被邀请投标单位中目前具备已经竣工验收工业化建筑的投标单位未满足*家，建议修改了“设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告”或者取消该项得分。答：详见附件*。**、请提供建筑效果图；答：中标单位在中标后由招标人提供。**、请提供楼层建筑面积表；答：中标单位在中标后由招标人提供。**、请提供**#楼的消防疏散计算表；答：已满足疏散宽度及距离要求。**、请提供建筑节能设计专篇；答：主要节能材料参照建筑设计说明，具体专篇由投标人施工图深化设计。**、请提供CAD图纸，以便优化；答：中标单位在中标后由招标人提供。**、预制楼板等装配率是否按**%装配率和**%预制率指标控制，因为****年之后的工程指标有提高，请明确；答：本项目建筑**%以上面积采用装配式建造，预制率不低于**%，装配率不低于**%。**、扩初文件关于预制楼板等装配式事宜是否经过省内专家预论证？请明确；答：扩初文件按建筑**%以上面积采用装配式建造，预制率不低于**%，装配率不低于**%设计。**、未见预制率计算书，请明确梁、板、楼梯、预制壁柱等预制率占比；答：预制率满足要求，投标人自行考虑。**、内隔墙是否采用预制墙板，是否计入预制率？请明确；答：内隔墙不采用预制墙板。**、是否为全装修项目，装修是否计入预制率？原则上工业化（装配式认定）住宅类建筑是否需要全装修？请明确；答：非全装修，且不计入预制率。**、招标文件**页，投标人须知前附表第***.******.***条，最高投标限价或其计算方法中，“设计费：以*****.*万元人民币为计费基数，参照《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定的收费标准的下浮**%后的**%计取，工程设计收费=工程设计收费基准价×（*±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价*****.*万元×专业调整系数（*.*）×工程复杂程度调整系数（*.**）×附加调整系数（*.*）×(*-**%)×施工图设计阶段工作量占比（**%）=***.**万元。” 根据（闽建[****]* 号）《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》第六条应当考虑工业化建筑较传统建筑设计增加的工作量，建议增加**-**%的设计费用并在合同中予以协商明确”等文件精神，建议设计费计算中增加工业化调整系数。答：按招标文件执行。**、招标文件**页，投标人须知前附表第***.******.***条，投标报价的其他要求中，“（*）（本项目的所有设计均应为限额设计，即中标人应在确保项目工程质量合格且各专业均保证使用功能的前提下，其设计方案的建安费用不得超过招标人设定的经济指标。在特殊情况下，如中标人的初步设计概算或施工图预算超过了招标人设定的经济指标，必须在获得招标人书面批准后方可进行下一步工作，否则中标人将自行承担因此造成的包括工期延误在内的所有损失和违约责任。”因本项目设计阶段仅有施工图设计阶段，建议删除此条款。答：按招标文件执行。**、招标文件第**页，合同协议书第*.*条“以下工作不得延长设计工期：*）承包人提出的对原方案及初设的优化调整；*）对国家设计深度标准及审批部门要求达到的设计内容的完善工作；*）在项目品质要求范围内发包人提出的优化改进工作，及满足发包人提供的设计标准方面的完善工作。”建议修改为：“以下工作不得延长设计工期：对国家设计深度标准及审批部门要求达到的设计内容的完善工作。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“①项目总负责人、项目技术负责人、施工项目负责人、设计项目负责人每更换一人次计扣违约金：***万元；其他人员每更换一人次计扣违约金：**万元。项目部人员变更（或不到位）超过**%的，业主有权清退该承包人并上报主管部门处理，造成的损失由承包人全额承担。”建议修改为：“①项目总负责人、项目技术负责人、施工项目负责人、设计项目负责人每更换一人次计扣违约金：**万元；其他人员每更换一人次计扣违约金：*万元。项目部人员变更（或不到位）超过**%的，业主有权清退该承包人并上报主管部门处理，造成的损失由承包人全额承担。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“（**）因设计深度不够、资料不足、方案缺陷或设计质量低劣而被要求返工从而造成的质量问题的，除由承包人负责继续完善设计外，发包人还可视造成的时间延误和费用损失，承包人应向发包人支付合同价中设计费的**%的违约金，由此造成发包人的工程费用增加的，承包人还应赔偿损失。” 建议修改为：“（**）因设计深度不够、资料不足、方案缺陷或设计质量低劣而被要求返工从而造成的质量问题的，应由承包人负责继续完善设计。”答：按招标文件执行。**、招标文件第***页，专用合同条款中，第**.*条，“（**）承包人若未及时选派合格的设计代表进驻施工现场，或未能在发包人和承包人约定的时间内给予答复或完成变更设计的，每延期*天（不足*天按*天计），承包人应按*万元/次向发包人支付违约金。”建议删除此条款。答：按招标文件执行。二、针对招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构以书面形式作出修改如下： “施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准并通过装配式相关验收等各项验收，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目””。修改为“施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准并通过装配式相关验收等各项验收，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。同时争创“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目””。 本招标文件“第四章合同条款及格式第一节合同协议书*.*条款”“施工要求的安全标准: 依据《建筑工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理，确保同时创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。若本项目没有被评为“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目” ，承包人应按合同价的 *%直接扣减。”修改为“施工要求的安全标准: 依据《建筑工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。” 取消本招标文件“第三章评标办法***.******.***(*)资信业绩：BIM应用技术荣誉BIM技术应用类比赛获奖情况。(BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。)”，将该评标办法分值*分计入投标报价评分，即投标报价评分原**分修改为**分。（具体详见附件*） 删除本招标文件P***页第四章合同条款及格式第二节专用合同条款：“*.*增加条款：因本项目的工期紧迫，为了加快推动项目建设进度，发包人可根据项目推动进度情况将施工图设计咨询等工作委托给初步设计单位实施，由承包人与原初步设计单位签订咨询服务合同，并由承包人支付相应费用。承包人须对原初步设计单位提交的施工图设计咨询等成果进行复核后，并由承包人完成盖章出图等工作。承包人仅承担建筑产业化部分的装配式主体结构的拆分设计，承包人根据****年新版预算定额的相关文件规定，仅对装配式结构进行拆分设计工作，其构件拆分深化设计费用已包含在分部分项工程造价内，不得另外计取设计费，故发包人不再另行支付装配式结构拆分设计费用，承包人不得提出其它补偿。” 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分修改为投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。附件*： 序号 分值组成（共计***分） 评审要素 分数（分） 评审标准 * 承包人建议书（*分） 设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 资信业绩部分（**分） 工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验） * 须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。 工业化建筑施工经验 * 须至少提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公章。 信用分 ** 按《关于建筑施工企业信用综合评价分值应用于施工招标投标活动中有关事项的通知》（闽建筑[****]**号）评审计分。 BIM应用技术能力 * 须提供至少*人（含* 人）的全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书，人员持证情况可根据项目实际情况设置分档计分，持证人员必须是企业自有在岗员工。 BIM应用技术荣誉 * BIM技术应用类比赛获奖情况。(BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。) * 承包人实施方案（*分） 施工组织设计（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 投标报价（**分） 投标报价 ** 参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（****年版）综合评估法及《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》(闽建〔****〕*号)有关规定。评标基准价计算方式应采用乙种方式计算。 * 其他因素评分（**分） 构件生产厂商能力 * 装配式建筑生产基地须按照榕政综【****】****号文件中“未备案的产业基地不得参与我市装配式建筑招投标”的规定执行，且经福州市建委建筑业处批准在福州市备案(构件生产厂商名称与装配式建筑产业基地名称不一致的，投标人应提供相关说明材料)。 构件生产厂商经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 预制率 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 质量 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 工期 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。 招标人：福******招标代理机构：福******日期：****年*月**日","榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**招标编号：E******************* 各潜在投标人：招标人现对招标文件做出以下修改、澄清及补充： 针对招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构以书面形式作出修改如下：原榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**中的附件*： 序号 分值组成（共计***分） 评审要素 分数（分） 评审标准 * 承包人建议书（*分） 设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 资信业绩部分（**分） 工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验） * 须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。 工业化建筑施工经验 * 须至少提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公章。 信用分 ** 按《关于建筑施工企业信用综合评价分值应用于施工招标投标活动中有关事项的通知》（闽建筑[****]**号）评审计分。 BIM应用技术能力 * 须提供至少*人（含* 人）的全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书，人员持证情况可根据项目实际情况设置分档计分，持证人员必须是企业自有在岗员工。 BIM应用技术荣誉 * BIM技术应用类比赛获奖情况。(BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。) * 承包人实施方案（*分） 施工组织设计（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 投标报价（**分） 投标报价 ** 参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（****年版）综合评估法及《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》(闽建〔****〕*号)有关规定。评标基准价计算方式应采用乙种方式计算。 * 其他因素评分（**分） 构件生产厂商能力 * 装配式建筑生产基地须按照榕政综【****】****号文件中“未备案的产业基地不得参与我市装配式建筑招投标”的规定执行，且经福州市建委建筑业处批准在福州市备案(构件生产厂商名称与装配式建筑产业基地名称不一致的，投标人应提供相关说明材料)。 构件生产厂商经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 预制率 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 质量 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 工期 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 修改为： 序号 分值组成（共计***分） 评审要素 分数（分） 评审标准 * 承包人建议书（*分） 设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 资信业绩部分（**分） 工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验） * 须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。 工业化建筑施工经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。 信用分 ** 按《关于建筑施工企业信用综合评价分值应用于施工招标投标活动中有关事项的通知》（闽建筑[****]**号）评审计分。 BIM应用技术能力 * 须提供至少*人（含* 人）的全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书，人员持证情况可根据项目实际情况设置分档计分，持证人员必须是企业自有在岗员工。 BIM应用技术荣誉 * BIM技术应用类比赛获奖情况。(BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。) * 承包人实施方案（*分） 施工组织设计（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 投标报价（**分） 投标报价 ** 参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（****年版）综合评估法及《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》(闽建〔****〕*号)有关规定。评标基准价计算方式应采用乙种方式计算。 * 其他因素评分（**分） 构件生产厂商能力 * 装配式建筑生产基地须按照榕政综【****】****号文件中“未备案的产业基地不得参与我市装配式建筑招投标”的规定执行，且经福州市建委建筑业处批准在福州市备案(构件生产厂商名称与装配式建筑产业基地名称不一致的，投标人应提供相关说明材料)。 构件生产厂商经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 预制率 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 质量 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 工期 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。 招标人：福******招标代理机构：福******日期：****年*月**日 ","榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**招标编号：E******************* 各潜在投标人：一、招标人现对招标文件做出以下修改、澄清及补充： 针对招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构以书面形式作出修改如下：（*）、原榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**中的附件*： 序号 分值组成（共计***分） 评审要素 分数（分） 评审标准 * 承包人建议书（*分） 设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 资信业绩部分（**分） 工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验） * 须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。 工业化建筑施工经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。 信用分 ** 按《关于建筑施工企业信用综合评价分值应用于施工招标投标活动中有关事项的通知》（闽建筑[****]**号）评审计分。 BIM应用技术能力 * 须提供至少*人（含* 人）的全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书，人员持证情况可根据项目实际情况设置分档计分，持证人员必须是企业自有在岗员工。 BIM应用技术荣誉 * BIM技术应用类比赛获奖情况。(BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。) * 承包人实施方案（*分） 施工组织设计（详见附件*） 合格制 大于等于**分，合格；小于**分，不合格。 * 投标报价（**分） 投标报价 ** 参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（****年版）综合评估法及《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》(闽建〔****〕*号)有关规定。评标基准价计算方式应采用乙种方式计算。 * 其他因素评分（**分） 构件生产厂商能力 * 装配式建筑生产基地须按照榕政综【****】****号文件中“未备案的产业基地不得参与我市装配式建筑招投标”的规定执行，且经福州市建委建筑业处批准在福州市备案(构件生产厂商名称与装配式建筑产业基地名称不一致的，投标人应提供相关说明材料)。 构件生产厂商经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 预制率 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 质量 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 工期 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 修改为： 评审要素 分数（分） 评审标准 ***.******.***(*)资信业绩：**分； 工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验） * 自本投标邀请书发布之日前*年内（不含发布投标邀请书当日）在国内（不含港澳台）投标人承接的工业化建筑工程设计（至少有工业化建筑拆分设计）项目在*项及以上的得*分，本项满分*分。备注：为了证明投标人（或联合体任一成员）的类似项目设计业绩，须提供设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定申请报告。 工业化建筑施工经验 * 提供自本投标邀请书发布之日前*年内（不含发布投标邀请书当日）在国内（不含港澳台）投标人承接的单项合同建筑面积不少于*万平方米工业化建筑施工项目在*项及以上的得*分，本项满分*分。备注：须至少提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公章。 信用评价 ** 投标人施工企业信用评价（**分）投标人信用评价分：投标人信用评标分=投标人企业季度信用得分×**% 。投标人信用评标分小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。注：*、在每季度首月**日后开标的房屋建筑工程招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的房屋建筑类信用综合评价日平均分值（下称“企业季度信用得分”）。而在每季度首月**日前（含**日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。*、福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：***.******.***.cn，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房建类），投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。投标人的企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因，变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。*、对还未参与信用综合评价，即评价系统无法查询到企业信息的投标人，其企业季度信用得分以评价系统公布的当期全行业季度平均分（房建类）确定。当行业季度平均分（房建类）低于**分的，以**分计取。*、由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应在资格审查文件中提供名称变更材料，并在递交投标文件时单独再向招标人递交一份名称变更证明材料复印件且加盖投标人单位公章。未如实提供名称变更材料的，视为弄虚作假行为。 BIM应用技术能力 * 须提供至少*人（含* 人）的全国BIM技能等级考试证书（一级）和BIM建模师岗位能力证书，人员持证情况可根据项目实际情况设置分档计分，持证人员必须是企业自有在岗员工。 BIM应用技术荣誉 * BIM技术应用类比赛获奖情况。 (BIM技术应用类比赛获奖情况可在满足本条的潜在投标人超过*家以上（含*家）时方可设置。未设置本条评分标准时，本条分值计入投标报价评分。) ***.******.***(*)投标报价：**分； 投标报价：**分； ** 投标报价得分计算式：投标报价得分=投标报价分值满分-（|Ai-评标基准价|÷评标基准价）×***×Q其中，Ai 为各投标人的报价；Q为投标报价每偏离本工程评标基准价*%的取值：当合格投标人的投标报价≤评标基准价时，Q的取值为*（不得低于*） ；当合格投标人的投标报价评标基准价时，Q的取值为*（负偏离Q值的两倍 ） 。投标报价得分小数点后保留两位，第三位“四舍五入”，第四位及以后不计。 ***.******.***(*)其他因素：**分； 构件生产厂能力 * 装配式建筑生产基地须按照榕政综【****】****号文件中“未备案的产业基地不得参与我市装配式建筑招投标”的规定执行，且经福州市建委建筑业处批准在福州市备案(构件生产厂商名称与装配式建筑产业基地名称不一致的，投标人应提供相关说明材料)。 构件生产厂商经验 * 须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）、设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供*个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得*分，提供*个及以上单项合同经验的得*分。 预制率 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 质量 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 工期 * 投标人承诺满足招标文件要求方可得分，不满足的否决其投标。 ***.******.***(*)承包人建议书(合格制) 设计方案优化、施工图设计（含预制构件深化设计）进度 大于等于 ** 分，合格；小于 ** 分，不合格。（详见本表附件一） ***.******.***(*)承包人实施方案(合格制) 施工组织设计 大于等于 ** 分，合格；小于 ** 分，不合格。（详见本表附件二） （*）、第九章投标文件格式第七节“招标文件要求或投标人认为需要提供的材料”（二）投标人或联合体成员的“类似项目施工业绩”情况表 项目名称 建设规模（面积、层数、栋数等） 施工图审查合格日期 是否工业化建筑设计项目 建设单位/联系人、电话 注：为了证明投标人（或联合体任一成员）的工业化建筑施工项目业绩，应如实附上参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）或设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告，否则业绩不予认可。修改为：（二）投标人或联合体成员的“类似项目施工业绩”情况表 项目名称 建设规模（面积、层数、栋数等） 施工图审查合格日期 是否工业化建筑设计项目 建设单位/联系人、电话 注：*、工业化建筑施工经验：提供自本投标邀请书发布之日前*年内（不含发布投标邀请书当日）在国内（不含港澳台）投标人承接的单项合同建筑面积不少于*万平方米工业化建筑施工项目在*项及以上的得*分，本项满分*分。（须至少提供施工合同和施工许可证的复印件加盖单位公章。）*、构件生产厂商经验：须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）、设区市住房城乡建设主管部门出具的施工阶段工业化建筑认定申请报告。（*）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分修改为投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。 当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。 招标人：福******招标代理机构：福******日期：****年*月**日 ","榕发观湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑、补充通知**招标编号：E******************* 各潜在投标人：招标人现对招标文件做出以下修改、澄清及补充： 针对招标文件存在的问题，招标人及招标代理机构以书面形式作出修改如下： 删除“第三章评标办法（综合评估法）-- 评标办法前附表***.******.***(*)其他因素“构件生产厂商经验”条款”。 修改“第三章评标办法（综合评估法）--评标办法前附表***.******.***(*)投标报价的分值”，由原来的**分增加至**分。 原定的投标文件递交的截止时间****年*月**日*时**分不变。 当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。 招标人：福******招标代理机构：福******日期：****年*月**日"," 中标候选人公示 招标工程项目编号： E********************** 本工程于 ****-**-** 在 第一开标室 开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下： *、招标项目概况 工程项目名称： 榕发观湖郡(施工图设计、施工、预制构件生产一体化) 招标人名称： 福****** 建设规模： 本项目榕发观湖郡选址用地面积*****平方米，建筑用地面积*****平方米（其中*#楼、*#楼、*#楼、*#楼采用装配式方式建造）；总建筑面积约******.**平方米（其中地下室建筑面积约*****.**平方米）；计容建筑面积*****.*平方米，容积率*.*以上，*.*以下（含*.*），商业建筑不少于*****平方米，不超过*****平方米，建筑密度**%以下（含**%），绿地率**%以上（含**%），建筑高度**米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。 招标方式： 邀请招标 *、评标办法及评标参数 评标办法： 综合评估法 评标参数： K = % *、唱标记录 序号 投标人名称 投标文件密封情况 投标总报价(万元) 工期 工程质量 有效信用综合排名 有效信用总分 项目总负责人 投标总得分 得分组成情况 备注 资信业绩得分 报价得分 其他因素得分 * 福****** 完好 *****.** 总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准 符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目” ** **.** 黄光耀 **.** **.** **.* ** * ****** 完好 *****.** 总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准 符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目” * **.** 张建银 **.** **.** **.** ** * ****** 完好 *****.** 总工期为 ***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准 符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目” * **.** 陈克汤 **.** **.** **.** ** *、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果 / *、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据 / *、中标候选人及其投标文件相关内容 （*）第一中标候选人名称： ****** 组织机构代码： ****************** 项目负责人： 陈克汤 投标金额： *********（元） 类似工程经验或者工程业绩情况： / （*）第二中标候选人名称： 组织机构代码： 项目负责人： 投标金额： （元） 类似工程经验或者工程业绩情况： （*）第三中标候选人名称： 组织机构代码： 项目负责人： 投标金额： （元） 类似工程经验或者工程业绩情况： *、公示时间 公示期为 ****-**-** 至 ****-**-** *、联系方式 招标人: 福****** 办公地址: 福州市台江区台江路**号城投大厦**** 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: ****-********， 联系人： 陈工 招标代理机构： 福****** 办公地址： 福州市仓山区建新镇金洲北路**号依强产业园C座*** 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: ****-********， 联系人： 陈工、廖工 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。 监督机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室 办公地址： 福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼 联系电话： ****-******** 日期： ****年*月*日