四川广安广安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广市资交土拍[2019]1号)
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广安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广市资交土拍[****]*号) 广市资交土拍[****]*号 ****/*/* 经广安市人民政府批准,广安市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : GC****-**号地块，位于广安市中桥组团规划区友谊嘉德学校旁，土地用途为商服、住宅用地，规划用地面积*****平方米（***.**亩），用地性质为二类居住用地，出让年限：商服**年、住宅**年。 宗地编号： GC****-**号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 中桥组团规划区C-**-**,友谊嘉德学校旁 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 土地用途明细： 城镇住宅用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： *****万元 加价幅度： **万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广安公共资源交易网***.******.***.cn 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广安公共资源交易网***.******.***.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 广安市公共资源交易中心*楼交易厅 进行。 七、 其他需要公告的事项: *.出让底价于拍卖出让活动前*小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。 *.该宗地的土地出让价款由两部分构成，一是计入容积率部分的拍卖成交出让价款，二是不计入容积率部分的地下空间出让价款。计入容积率部分的拍卖成交出让价款在签订合同之日起**日内全部缴清；不计入容积率部分的地下空间出让价款按广安市人民政府广安府复[****]**号第五条批复，并参照《广安市人民政府办公室关于印发广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法（试行）的通知》（广安府办发〔****〕**号）第十五条规定缴纳，即“结建地下空间建设用地使用权与地上土地使用权一并计价出让。地下建设用地出让价款以宗地成交楼面单价作为计算标准，负一层地下商场及其他经营性建（构）筑物土地出让金按**%、地下停车场按**%计算；负二层土地出让金按负一层的**%计算；负二层以下土地出让金按上一层的**%计算，并依此类推”。 地下空间出让价款在市规划委员会审定通过建设方案后**日内缴纳，受让人按规定缴纳相应价款后，市住房城乡建设局根据《不动产权证书》和地下空间出让价款缴纳凭证办理《建设工程施工许可证》。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。 *.竞得人自该宗土地成交之日起**个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不予退还竞买保证金******进行开发建设的，申请人须在土******的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容并提交《企业名称预先核准通知书》 或《企业名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。 *.该地块自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起**日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。 *.该宗地建设项目原则上自交地之日起半年内开工，*年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。 *.该地块需配套业主委员会议事用房*处，不低于**平方米；该宗地机动停车泊位≥*.*个/***平方米计容建筑面积；该宗地应按停车位的**%新建充电桩，并按停车位**%预留配套建设充电桩。其他规划建设条件按照《建设项目规划设计条件通知书》（广市规条〔***************〕号）执行。 *.该地块土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由土地竞得人在成交后**日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给竞得人。 *.该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。 *.对竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同、未按合同及时开竣工、未按合同约定用途或者开发利用条件建设的，要按照相关法律法规和约定进行处理，向社会公示，并纳入不诚信档案。 **.申请人可于****年*月*日*:**时至****年*月**日下午**:**时止，在广安公共资源交易网（***.******.***.cn）凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（******/个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳）。还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构资信证明。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》）。 **.****年*月**日上午**时**分在广安市公共资源交易中心*楼交易厅举行拍卖会。申请人于****年*月**日*：**-*：**到拍卖现场签到并递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。 **.本次拍卖出让工作由广安市公共资源交易中心承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：广安市河堰路***号广安市公共资源交易中心 联 系 人： 联系电话：****-******* 广安市自然资源和规划局联系电话：*********** *********** 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 广安市自然资源和规划局
