广东佛山佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社腾冲南路22号等一批资产竞投租赁公告
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佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社腾冲南路**号等一批资产竞投租赁公告佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社（以下简称“腾冲股份社”）现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于****年*月**日**:**在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对腾冲南路**号等一批资产进行竞投租赁。
一、标的物基本情况
序号标的物名称面积、位置用途租赁年限竞投底价（元/平方米/月）租金递增情况合同履约保证金竞投保证金（元）*腾冲南路**-**号***平方米；腾冲南路**、**、**、**、**、**、**号商铺*年**.** 第二年起每年以第一年为基数递增*%*个月租金******腾冲南路**号**平方米；腾冲南路**、**、**、**、**、**、**号商铺*年**.** 第二年起每年以第一年为基数递增*%*个月租金******腾冲南路**号**.**平方米；腾冲南路**、**、**、**、**、**、**号商铺*年**.** 第二年起每年以第一年为基数递增*%*个月租金****
（一）标的物名称、面积、所在位置、用途、竞投底价
详见上述《标的物基本情况表》。
（二）租赁期限
*年（自合同签订之日起生效）。
（三）若中标，中标人的竞投保证金全部转为合同保证金，多除少补。中标人需在中标公示期满后三个工作日内到腾冲股份社签订合同，同时需向腾冲股份社缴齐其余的合同保证金。
此合同保证金不计利息，不得抵作租金。租赁期满，若承租方无违约，且按期按要求交回标的物，合同保证金将全额无息退回给承租方。若承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，该合同保证金归腾冲股份社所有，且腾冲股份社有权单方解除合同，并收回标的物。
（四）若不中标，未中标人可在竞投会议结束后*个工作日内携个人身份证到腾冲股份社办理相关手续，腾冲股份社将全额无息退回其缴纳的竞投保证金。
（五）租金收取方式及递增情况
中标人需在合同签订之日起三日内付清合同期内****年*月至****年**月的租金，在****年**月**日前付清****年**月至****年*月的租金。以后租金每半年支付一次，上半年的租金在每年*月**日前支付，下半年的租金在每年**月**日前支付。
租赁期内，租金自第二年起每年以第一年为基数递增*%。
（六）其他约定
*.上述资产均按现状使用。不得搭建任何硬底化建筑物，不得用作从事污染环境、木类制作、化工行业和其他非法经营，否则视乙方违约，甲方无偿收回商铺使用权。如乙方需变更经营行业，则须经甲方同意后才能经营。
*.上述商铺均属临时租用。合同期内，如腾冲社区居委会、资产办、股份社因改造开发，道路、桥梁、市政设施开发、建设等需要，甲方书面通知乙方收回商铺，乙方应在接到通知书后**天内按甲方要求无条件自行搬迁完毕，并将承租的商铺返还给甲方使用，甲方不作任何经济补偿。
二、竞投人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人，除法律另有规定外，均可申请单独竞投。其中，以个人名义参加竞投的，必须为年满**周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。本次竞投会议不接受联合竞投及委托竞投。
三、竞投方式
*号标的物的竞投保证金为*****元，*号标的物的竞投保证金为*****元，*号标的物的竞投保证金为****元，竞投人只可单一参与竞投其已缴纳竞投保证金对应金额的标的物（例如：缴纳*****元竞投保证金的竞投人只可参与*号标的物的竞投，如此类推）。
匿名竞投，价高者中标。竞投会议按标的物的竞投顺序进行逐一竞投。在主持人宣布的递交《竞投报价表》截止时间之前，各竞投人应填妥《竞投报价表》并投入指定的投标箱，每轮标的物竞投时间均定为*分钟。截止时间到后，主持人将现场逐一唱标，并宣布该标的物的预中标人。最高竞投报价相同的，原承租方（使用方）享有优先权；不存在原承租方（使用方）的，则以抽签的办法确定最终承租方。其中，竞投人在《开标情况登记表》中的序号为其抽签号码。
四、竞投资料获取方式
有意参加竞投的请于****年*月**日至****年*月**日**:**-**:**、**:**-**:**（节假日除外）到乐从镇农村集体资产交易管理所或腾冲股份社免费索取本项目《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
有意参加竞投的请于****年*月**日**:**前将竞投保证金存至指定账户（收款单位：佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社，开户银行：顺德农商行，账号：**************）。同时必须确保存入的保证金在****年*月**日**:**前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到腾冲股份社出纳处开具带有腾冲股份社财务章的收据，竞投当日须竞投人本人或企业法人的法人代表本人凭该收据参与竞投，请务必在****年*月**日**:**前到腾冲股份社出纳处开具收据，否则腾冲股份社有权拒绝竞投人参与竞投。竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。
竞投人本人或企业法人的法人代表本人必须持有效身份证明文件以及腾冲股份社出纳处所开具的收据在****年*月**日**:**前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。
注：收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投人姓名及《竞投报价表》上的竞投人姓名相同。一份竞投保证金只可领取一份《竞投报价表》，一份《竞投报价表》只能投中一项标的物。
六、其他
竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投：
（*）有效的身份证明文件：
①凡企业法人竞租的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证（原件及复印件，原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件*份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写《竞投报价表》时用）；
②凡个体经营者竞租，须持有有效营业执照（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件*份；
③凡自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件*份。
（*）带有腾冲股份社财务章的竞投保证金收据。
七、联系方式
招
租 人：佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社
联
系 人：刘先生
联系电话：****-********
联
系 人：黎小姐
联系电话：****-********
交
易 所：佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所
联
系 人：杨先生
联系电话：****-********
监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业和社会工作局
联
系 人：何先生
联系电话：****-********
佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社
****年*月*日
