江苏南京南京市国有建设用地使用权公开出让公告2019年宁工第05号
查看隐藏内容（*）需先登录
南京市国有建设用地使用权公开出让公告****年宁工第**号南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告 （****年宁工第**号） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经南京市政府批准，南京市规划和自然资源局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下： 一、基本情况 序号 地块编号 地块名称 土地坐落 规划用地总面积 （m*） 实际出让面积 （m*） 土地 用途 产业 类型 项目内容 出让年限 投资强度 （万元/亩） 控制指标 容积率 建筑 密度 （%） 绿地率 （%） 建筑 高度 （米） 配套用 地比例 （%） * No.宁 ****GY** 雨花台区中国（南京）软件谷北辅道A地块 东至西春路、南至国有土地、西至*****部队、北至*****部队 *****.** *****.** 科教用地 科技 研发 通讯、大数据、信息安全 ** ≥**** R≤*.** ≤** ≥** ≤** / * No.宁 ****GY** 雨花台区中国（南京）软件谷北辅道C地块 东至国有土地、南至凤信路、西至国有土地、北至*****部队等 *****.* *****.* 科教用地 科技 研发 计算机软件、人工智能、物联网、大数据 ** ≥**** R≤*.** ≤** ≥** ≤** / * No.宁 ****GY** 雨花台区中国（南京）软件谷北辅道D地块 东至西春路、南至凤信路、西至国有土地、北至国有土地。 *****.** *****.** 科教用地 科技研发 高新技术研发、工业机器人、新能源开发等 ** ≥**** R≤*.** ≤** ≥** ≤** / * No.宁 ****GY** 雨花台区凤锦B-*地块 东至艾乐德电子、南至南京华氏电子、西至国有土地、北至凤锦路。 *****.** *****.** 科教用地 科技研发 软件研发、大数据存储及总部办公 ** ≥*** R≤*.** ≤** ≥** ≤*** / 二、出让价格 地块编号 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 加价幅度（万元） No.宁****GY** **** *** **万元或其整数倍 No.宁****GY** **** *** **万元或其整数倍 No.宁****GY** **** *** **万元或其整数倍 No.宁****GY** **** *** **万元或其整数倍 三、出让条件 *、No.宁****GY** （*）竞买人须为国家高新技术企业。 （*）竞得人在竞得国有土地使用权后须在中国（南京）******，注册资本不低于****万元。 （*）竞买人经营范围需包含：大数据、通讯、信息安全、物联网软件研发等。 （*）该地块及地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让，如需整体转让须经过雨花台区人民政府书面同意。 （*）竞得人在竞得土地十个工作日内，须与雨花台区人民政府签订项目的投资发展协议。该地块项目建设和投资，由雨花台区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。 *、No.宁****GY** （*）竞得人在竞得国有土地使用权后须在中国（南京）******，实缴注册资本不低于****万元。 （*）竞买人经营范围需包含：计算机软件研发与应用、人工智能技术研究与应用、物联网技术研究与应用、大数据分析与运用等。 （*）该地块及地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让，如需整体转让须经过雨花台区人民政府书面同意。 （*）竞得人在竞得土地十个工作日内，须与雨花台区人民政府签订项目的投资发展协议。该地块项目建设和投资，由雨花台区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。 *、No.宁****GY** （*）竞得人在竞得国有土地使用权后须在中国（南京）******，注册资本不低于****万元。 （*）竞买人经营范围需包含：高新技术研发、转让、工业机器人、新能源技术研发等。 （*）该地块及地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让，如需整体转让须经过雨花台区人民政府书面同意。 （*）竞得人在竞得土地十个工作日内，须与雨花台区人民政府签订项目的投资发展协议。该地块项目建设和投资，由雨花台区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。 *、No.宁****GY** （*）竞得人竞得国有土地使用权后须在雨花经济开发区注册，注册资本不低于*.**亿元，已在雨花经济开发区注册企业除外。 （*）地上所建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于地上总建筑面积的**%，其余房产不得分割转让，地下所建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于地下总建筑面积的**%；转让（包括出售、交换和赠与）对象必须为电子、软件、信息技术、知识型服务业等科技研发类型企业和机构，该类型企业和机构所经营项目符合中国（南京）软件谷管理委员会产业政策，且不得为自然人，以上转让须经过南京雨花经济开发区管理委员会书面同意。 （*）竞得人在竞得土地十个工作日内，须与南京雨花经济开发区管理委员会签订项目的投资发展协议。该地块项目建设和投资，由南京雨花经济开发区管理委员会依据《投资发展协议》进行全程监管。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。 四、交地条件 土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 五、竞买要求 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 竞得人所持股份大于**%的前提下，如需******，应在出让成交后*个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行,逾期未申请的，按土地转让办理。 六、竞价时间 *、南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于**** 年*月**日起登陆网上交易系统申领出让文件。 *、有意竞买人请于****年*月**日至****年*月**日**:**（报名截止时间），在工作日*:**至**:**期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价，自由报价截止时间到****年*月**日**:**，竞买人均可报价一次。 *、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为****年*月**日上午**:**开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为： *月**日 **:** No.宁****GY** **:** No.宁****GY** **:** No.宁****GY** **:** No.宁****GY** 在挂牌时间截止（****年*月**日**:**）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 七、成交手续 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。 八、其他 *、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 *、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 *、南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。 南京市规划和自然资源局 ****年*月*日 南京市规划和自然资源局：南京市鼓楼区中山路***号（人民中学对面，金陵中学隔壁） 南京市土地矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区高家酒馆**号*楼 网站：南京市国有建设用地使用权公开出让网上交易系统（https://***.******.***/welcome.html） 南京土地市场网（http://***.******.***） 南京市规划和自然资源局（http://***.******.***.cn） 江苏土地市场网（http://***.******.***） 联系电话： 业务咨询电话：(***)********、(***)******** 传真：(***)******** 财务咨询电话：(***)******** 网络系统咨询电话：(***)******** 南京市公证处咨询电话：(**************
