广东深圳商业街10号铺物业招租信息公告
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深圳市南山区龙瑞佳园商业街**号铺物业招租信息公告项目编号GY***********出租方基本情况出租方名******地 址深圳市福田区福中一路****号地铁大厦**-**层挂牌起始时间****年**月**日挂牌期满时间****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）出租资产基本信息出租资产概括物业位于深圳市南山区兴海大道****号龙瑞佳园商业街。有权属文件。计算租金面积***.**平方米出租用途餐饮、配套出租期限*年免租期限*个月租金挂牌价格（人民币）**.**元/平方米/月(每年递增*%）出租资产使用情况空置中是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否注意事项无交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价（一次报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经直管企业批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于**个工作日出租行为******支委****年第*次会议纪要》（深地铁商管党纪[****]*号）承租方应具备的资格条件*、在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格或个体工商户；*、承租方及其分（子）************及其下属分（子）公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷；*、不接受联合体参与报名。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：*、意向承租方登记表（向联交所领取）；*、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；*、营业执照副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；*、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料。履约条件*、未经出租方书面同意不得转租。*、该物业处于地铁车辆段盖上，在排污方面需要采用上排方式，其检修及日常费用较社区商业增加一定成本；排烟管道设置在住宅楼宇通道内，需控制排烟量及必要的强排设备、燃气管道处于地铁车辆上方至住宅之间，需提高燃气的安全检查及使用的标准，确保安全，意向承租方应充分考虑以上物业条件存在一定运营难度、物业条件限制及运营维护成本；*、意向承租方应充分了解物业现状，知悉拟承租物业的使用面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况，且无异议。*、承租方应在确定承租资格后，即成交公示结束次日或签订成交结果确认书次日起**日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议，否则视为违约。*、包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。特别事项说明*、截止目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。*、租金以转帐方式支付，每月*日前缴纳当月租金，但承租方需在合同签订时支付首期租金。*、另需要物业管理费，收费标准：物业管理费*.*元/平方米/月。*、租赁保证金金额为最后一个租赁年*个月租金金额，需在合同签订时支付。报名登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）*万元交纳保证金截止时间挂牌期满前(以到账时间为准)保证金账户户 名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-******** 侯小姐,****-******** 赖先生传 真****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网 址***.******.***微信公众号sotcbb
