杏坛镇南华股份合作经济社第六股份小组固化宅基地分配公告杏坛镇南华股份合作经济社第六股份小组固化宅基地分配公告 佛山市顺德区杏坛镇南华股份合作经济社（第六股份小组）于****年*月**日上午*时**分在南华股份合作经济社六队酒厂对位于该小组内的**块固化宅基地在现场抽签确定每块固化宅基地的权属人。 一、固化宅基地的的基本情况 *.分配方：第六股份小组； *.资产名称：固化宅基地 ； *.土地数量及面积：总体规划住宅固化用地共**块（推出地块数量按照实际抽签资格申请人数而定），合共总面积约：****平方米 ，面积详见《杏坛镇南华股份社第六股份小组固化宅基地信息台账表》；每一地块确保一边临路（部分地块两边临路），基本道路宽约*米（详见图纸）。地块与地块间的落水坑为*米间距。 *.标的物所在位置：第六股份小组村民住宅固化规划用地位于廖胜娣后边的地块。住宅固化用地由第六股份小组提供土地，负责规划、地面基础设施建设、组织推出。开发费用，包括回填、铺设下水道、混凝土路面。 *.分配地点：南华六队酒厂； *.宅基地价格： 具体每块土地的价格详见《杏坛镇南华股份社第六股份小组固化宅基地信息台账表》 ； *.分配保证金：*****元; *.资产使用范围：住宅固化用地不得改作其它用途，要按区镇国土局、南华股份社第六股份小组统一规划，并按《杏坛镇辖区私人住宅建设规划管理规定》执行，全部地块要求取得建设用地许可证后两年内建设，逾期未建设的由国土部门收回宅基地使用权。 二、分配方式 *.本次固化宅基地分配采用现场抽签方式，按台账表确定土地的先后顺序通过抽签确定每块固化宅基地的权属人，每次抽签*块土地。 *、第六股份小组将收集初步符合固化资格的村民的相关资料通过南华村委会上交国土局进行审核，经过公示审核符合条件名单的将可以参加报名本轮宅基地抽签。 *、以个人为单位,凡符合固化条件的第六股份小组所属股东均可报名参加抽签，每人最多只能抽一块住宅地。 *、当发生部分地块无人抽的情况时，该部分地块由第六股份小组收回另行处理。若抽中地块者弃签，第六股份小组将没收弃签者抽签保证金作为违约金，弃签地块由南华股份社（第六股份小组）收回另行处理。 三、分配时间：****年*月**日*时**分开始。 四、分配程序 （一）本次分配由镇农村集体资产交易所联合南华村“两委”、南华股份社协助第六股份小组固化宅基地分配小组组织，分配小组由第六股份小组小组长及组委组成。 （二）报名办法及抽签保证金收取方式： *、报名时间：****年 *月**日至 ****年*月**日（上午*：**—**：**，下午**：**—**：**）。 *、抽签保证金：人民币贰万元（￥:**,***.**元），参与分配者可提前转账至指定账户，收取银行转账凭证或按金单； 户主：佛山市顺德区杏坛镇南华村民委员会集体资产管理办公室 开户行：广东顺德******杏坛右滩分理处 银行账号：************** *、第六股份小组一律不收现金。如在办理用地手续中固化名单审核不符合的，提供本人银行账号用转账方式无息退回保证金，地块由第六股份小组收回另行处理。 （三）报名办法：符合报名条件并且有意参加抽签的村民在上述时间内携带本人户口簿、身份证、股权证原件及复印件和抽签保证金银行存款凭证到南华股份社办理报名手续，报名人与入场抽签人必须是同一人（姓名必须一致），届时报名人凭抽签保证金单据和本人身份证进场签到抽签。 （四）抽签的时间、地点、方式： *、抽签时间： 抽签人签到时间：****年*月**日（星期三）上午*:** 至*:** ，抽签时间：****年*月**日上午*:**至**：** ，准时开始，逾期不候。 *、抽签地点：六队酒厂 *、抽签方式： （*）使用摇号机和已编号的乒乓球作为抽签工具（若无摇号机则用纸箱代替）。于抽签当日上午*：**，每一个合资格的报名者按照报名次序，抽取一个乒乓球，该乒乓球编号即是报名者编号。并在报名者的身上贴上报名者编号。主持人按台账表内的土地进行逐块抽签确定每块固化宅基地的权属人。有意投取该地块的报名者站在指定位置内，工作人员将报名者相应编号的乒乓球投到摇号机内，抽中的乒乓球编号即是报名者编号（即为该地块的中标者，由现场工作人员确认并登记再签成交确认书。若中标者拒签，则视作弃签处理，第六股份小组将没收弃签者抽签保证金作为违约金，弃签地块由第六股份小组收回另行处理。) （*）已报名抽签人可自主决定是否参与抽签，第六股份小组将在公示期结束后提供本人银行账号无息退回保证金(按照股份社支付流程处理）。 （*）抽签结果将在南华股份合作经济社第六股份小组公告栏公示，公示期为*天。 （*）由于采用一次报名，可能会造成部分地块无人抽的情况。当发生部分地块无人抽的情况时，该部分地块由第六股份小组收回另行处理。 （*）由主持人当众现场宣布中签者。 （*）中签者需现场签订成交确认书，成交确认书一式三份，分配当天须交一份给镇交易所归档。 五、分配者资格 *、经镇国土局进行审核，经过公示审核符合条件名单的将可以参加报名本轮宅基地抽签。 *、以个人为单位,凡符合固化条件的第六股份小组股东均可报名参加抽签，每人最多只能抽一块住宅地。 六、抽签要求 有意参与抽签者需于****年*月**日*时**分进场签到，参与抽签者进场时必须出示本人身份证原件及抽签保证金收据原件，经工作人员对报名人员进行资格审核后方可进场签到和抽签，抽签当日只允许报名人进场（核对报名表登记的报名人姓名），其余人等恕不接待。参与抽签者签到后才能参与抽签，否则视为自动放弃抽签资格，不得参加本轮地块的抽签。 七、合同的签订及相关付款办法 *、成功抽得地块者必须在抽签结束**日内缴清地款并签订用地协议，逾期视为违约，第六股份小组将没收抽签保证金作为违约金，并收回该地块另作处理。 *、第六股份小组一律不包办用地许可证、土地使用证、房产证。房屋施工建设的，必须提前到上级政府国土城建主管部门办理用地审批手续，经批准领取用地许可证后才能允许施工建设，没有办理用地审批手续未领取有效用地许可证擅自施工建设的，属违章建筑，所产生的一切经济损失和法律责任由他本人承担，第六股份小组不负任何责任。缴清各项相关费用并经上级部门批准后，在南华村委会国土人员主持下可开线建房。 *、建筑要求：经南华村委会国土人员组织开线后可按图、按建筑要求安全施工。建筑物层数不得超过*层（含纯梯间）总高度不得超过**米，住宅小区已铺的混凝土路两边各预留了*米，方便屋主建桩台等，建成后按照股份社统一规格屋主将该预留的道路铺上混凝土作回道路，不能占为已用（包括门口步级也不能建出红线外）；每座建筑物间的落水坑为*米，落水位不得堵塞，不准强占过界损害他人和集体利益；要求住宅必需建三级化粪池且建于住宅地块红线内。 *、宅基地纯土地不得转让，宅基地上兴建的房屋自房地产登记发证之日起*年内不得转让。 *、水电报装：屋主带备身份证、存折等资料到供电、供水部门报装水电，南华居委会出具证明。报装费用由用户负责。 八、附则 *、参与抽签人员必须在规定时间内签到，在规定时间内不参与签到的视为自动放弃抽签资格，不得参加地块的抽签。 *、抽签时，会场内全场录像监控，参与抽签人员或其它人员若无理取闹、辱骂殴打工作人员，扰乱工作秩序，妨碍执行公务的，由司法机关依法追究其法律责任，中止该人员的抽签资格。 *、为确保抽签工作顺利进行，将提前发布抽签公告，参与抽签人员必须在规定时间内参加签到，未参加签到的将视为自动放弃抽签资格。自动放弃抽签资格的，在公示期结束后提供本人银行账号无息退回保证金。 九、本轮抽签结束后剩余地块（指无人抽取的地块）将视情况再组织一次抽签活动，接受符合条件的人员抽签申请，一次性抽完各类剩余地块，各地块价格按本轮抽签确定的价格。 十、本方案经****年*月*日由第六股份小组股东户代表会议表决通过生效并执行，并与《南华股份社第六股份小组固化宅基地使用协议》具有同等法律效力。 十一、本方案由南华股份社第六股份小组拥有最终解释权。 转账具体可转至以下账户： 户名： 佛山市顺德区杏坛镇南华村民委员会集体资产管理办公室 账号：************** 开户行：广东顺德******杏坛右滩分理处 十二、其他 其他要求详见《杏坛镇南华股份社第六股份小组固化宅基地使用协议》。 十三、联系方式 （*）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室 联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局 联系人：卢小姐 联系电话：****-******** （*）.现场勘察 佛山市顺德区杏坛镇南华股份合作经济社（第六股份小组） 联系人：谭俭标 联系电话：*********** （*）.监督部门 佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室 联系人：龙先生 联系电话：****-******** 附：*、《杏坛镇南华股份社第六股份小组固化宅基地使用协议》 *、《杏坛镇南华股份合作经济社（第六股份小组）集体资产交易信息台账表》 杏坛镇农村集体资产交易管理所 （杏坛镇农业和社会工作局代章） **** 年*月*日