浙江温州安置房建设项目设计采购施工总承包
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[市本级]乐清市城中村改造安置房（中心区D-a**地块）建设项目设计采购施工总承包乐清市城中村改造安置房（中心区D-a**地块）建设项目设计采购施工总承包答疑修正
各投标人：乐清市城中村改造安置房（中心区D-a**地块）建设项目设计采购施工总承包答疑修正如下，如与原招标文件有不一致之处以本文件为准。
一、招标文件修正部分：
*、招标文件第**页投标人须知前附表第*.*款修正如下：*.*投标文件组成投标文件由商务标、技术标、资信标、证书及资料原件四部分组成。
*、招标文件第**页评标办法“资信标部分”中“投标人ISO系列认证及荣誉”修正如下：投标人ISO系列认证及荣誉（满分*分）*、投标人（如为联合体，须为牵头人）同时具有通过ISO系列的质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证、以及获得过中国建筑业企业协会颁发或中国建筑业协会颁发的“AAA级信用企业”证书，且均在有效期内的得*分，本项最高得*分。*、应提供有效期内上述证书原件及复印件（或扫描件）核查，否则不得分
*、招标文件第**页投标人须知前附表“最高投标限价或其计算方法”表述修正如下：***.******.***最高投标限价或其计算方法*、本项目招标控制价为：*********元；其中：勘察设计费为 *******元；设备购置费为 ********元；建筑安装工程费（含总承包管理及试运行服务费）为 *********元，其中附属工程暂估价********元。*、招标人确定工程总承包费用最高投标限价为：*********元。其中：勘察设计费最高投标限价为： *******元；设备购置费最高投标限价为：********元；建筑安装工程费（含总承包管理及试运行服务费）最高投标限价为：*********元，其中附属工程暂估价********元。
*、招标文件第**页的发包人要求“三、设计相关要求”的第*点修改如下：
本工程住宅要求按墙体自保温内保温设计，不得采用外保温。
*、招标文件第**页的发包人要求“（二）实施要求”的第“*、主要建筑装修及构造用料：”修改如下：
（*）砌体工程：建筑外墙材料采用陶粒复合混凝土砌块（陶粒厚壁型），砌块厚度***mm。分户墙采用***mm陶粒复合混凝土砌块，卫生间、厨房、避难间、地下室采用混凝土实心砖或非粘土烧结多孔砖。砌块须采用配套砂浆。
*、招标文件第**页的发包人要求“（*）内装修材料”部分内容作如下修改：物业、养老服务用房抛光砖（规格不小于*******） 腻子饰面 腻子饰面 铝合金门木门铝合金物业用房卫生间防滑地砖饰面 抛光砖铝扣板铝合金门木门铝合金
*、招标文件第***页的发包人要求安装部分“二、电气”的第*点修改如下：
住宅、裙房、物业用房、消防中心、弱电机房、动力用电（包括电梯、风机、排水泵、消防设施设备、人防设施设备、公共照明等）等因计量收费不同，配电计量系统应单独分别设置。
*、招标文件第***页的发包人要求安装部分“六、材料及设备选用”的第*点修改如下：
对于建筑机电抗震支吊架，应明确抗震支吊架做法、节点详图等相关要求，若抗震支吊架由生产厂家深化设计，应交由原设计单位审核确认后方可实施。
二、答疑修正部分：
*、 评标办法—投标人财务能力—“投标人（如为联合体，须为牵头人），****年度设计费营业收入：*亿元及以上的得*.*分，*亿元及以上的得*分，*亿元及以上的得*.*分；”，由于审计单位主营业务分类差异以及各单位营业范围不一，审计报告中可能无法精确体现****年度设计费营业收入。我单位作为综合性设计单位，****年审计报告中体现的是“勘测设计业”营业收入，但远大于*亿元，该项是否能得分？
答：如已有审计报告无法精确体现的，应提供专项审计报告。
*、 评标办法—投标人ISO系列认证及荣誉—“以及获得过中国建筑业企业协会颁发得“AAA级信用企业”证书，且均在有效期内的得*分”，该协会颁发的“AAA级信用企业”证书均针对于施工企业，对于设计企业显失公平，建议修改为“投标人（如为联合体，须为牵头人）同时具有通过ISO系列的质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证，且均在有效期内的得*分，本项最高得*分。”；
答：不作修正，按招标文件执行。
*、 评标办法—投标人奖项获得情况—“*、****年*月*日以来投标人（如为联合体，须为牵头人）已完房屋建设类项目的获奖情况：①中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）或全国优秀工程勘察设计奖（金奖）的有*个得*.*分，本项最多得 * 分；”，由于是工程总承包项目，建议修改为“****年*月*日以来投标人（如为联合体，须为牵头人）已完项目的获奖情况：①中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）或全国优秀工程勘察设计奖（金奖）或国家优质工程奖（中国施工企业管理协会颁发）的有*个得*.*分，本项最多得 * 分；”。
答：不作修正，按招标文件执行。
*、招标文件第**页投标人ISO系列认证及荣誉中写明获得过中国建筑业企业协会颁发的证书，而我公司证书上最后署名为中国建筑业协会，两者不一致，是否认可该荣誉
答：详见本补遗书“招标文件修正部分”第*条。
*、招标文件P**页，***.******.***评标基准价计算方法中“评标基准价=招标控制价×（*-*%×a-*.*%×b-*.**%×c）”，招标控制价是否为本项目设计方案工程总承包费用估算总价？
答：招标控制价是根据类似项目的招标控制价（预算价）及本项目的具体情况测算的价格，详见本补遗书“招标文件修正部分”第*条。
*、招林文件P**页，***.******.***投标人奖项获得情况中“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”获奖单位是否要求为承建单位？
答：具体详见招标文件约定，并以获奖证书及获奖文件为准。
*、技术标第一分册内容包括：投标人主要针对本项目的结构设计、专业工程设计、景观总体设计等进行编制；包括各专业设计图纸、效果图、设计说明，对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防建筑等，其设计说明应有相应的专项内容。这部分内容并不明确，结构设计、专业工程设计、景观总体设计等做到什么深度？且和第二分册的初步设计和施工图设计有矛盾冲突之处，如何协调？另，后面已经有初步设计和施工图设计了，此处为何又增加了效果图要求？逻辑太混乱，请认真梳理后重新发布。
答：技术标第一分册要求达到初步设计深度。考虑到技术标分组评审，技术标第二分册有重复的部分则重复提供。
*、技术标第二分册要求对地下室及*#、**#、**#幢深化设计至初步设计深度、对**# #楼各专业部分工程出具一套完整施工图。这一要求明显超出EPC工程招标所必须的技术要求，属于故意设置障碍，有向特定单位照顾的嫌疑。
答：本项目评分为综合评分，按招标文件执行。
*、评标办法前附表第***.******.***（*）中将同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑行业（人防工程）甲级资质同时要求。须知建筑行业（人防工程）甲级在省内屈指可数，此条的设置意义与建筑工程行业甲级没有明显区别，应将同时具备建筑行业（建筑工程和人防工程）甲级资质改为同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质。
答：按招标文件执行。
**、本工程只属于普通住宅工程，评标办法资信分严重存在门槛设置，资质要求特高，分比值过大，严重违规浙发改规（****）***号文件，为遵循公正、公开、公开原则，请招标人慎重考虑。
答：本项目评分为综合评分，按招标文件执行。
**、人防工程分为单建式人防工程和防空地下室工程(即附建式人防工程)。建筑工程行业设计甲级资质可以设计防空地下室工程(即附建式人防工程)。单建式人防工程必须由人防专业设计院设计。本项目属于防空地下室工程(即附建式人防工程)，即无需再增加人防工程资质。
答：按招标文件执行
**、标文中商务分**分，但基准价报价区间为下浮率*.**~*.**，且高*%扣*分，低*%扣*.*分，既投标人如果可以在技术或资信分高*分就可以覆盖所有商务报价，且资信占**分，其中资质分*分，为特定企业量身定做的痕迹太明显，全国所有建筑行业中包括中建、中铁、中交、中冶等央企能完全满分的只有中冶建工、上海宝冶、中国十九冶几个中冶施工企业，且其资信分可以领先其他如中建行业的企业两分以上，既商务报价不存在任何意义。既本项目存在很明显的操作痕迹，建议其企业资质资信分能调整为联合体具备满分，给所有企业一个公平参与的机会。
答：本项目评分为综合评分，按招标文件执行。
**、标文设置资信分**分，全国施工企业及设计企业能拿到满分的只有中冶的企业具备，而且能领先其他投标人两分，而本项目商务报价的差距最多壹分，既中冶企业不计算技术分已远远覆盖商务报价，存在明显操作痕迹，而且所有项目勘察业务也只能是分包给本地勘察企业来实施，建议取消勘察资质同时具备加分项。
答：本项目评分为综合评分，按招标文件执行。
乐清市新******
****年*月*日
