西藏阿里杞县人民法院关于杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产（变卖）的公告
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法院关于杞县文化西街乔某名下房地产的公告 杞县人民法院关于变卖杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产的公告杞县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在杞县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：杞县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=a***w.*******. ***.******.*** ），现公告如下：一、变卖标的：（一）估价对象范围估价对象系位于杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产，具体范围包括位于该位置由产权人所有的建筑面积为***.**平方米的房屋及其土地使用权，包括房屋的配套设备、附属设施，该房地产内的室内装饰装修，不包括位于该房地产内的动产及其债权债务等其他财产或者权益。（二）估价对象实物状况描述*、土地实物状况：估价对象其所在宗地形状规则，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，综合环境较好。该处土地开发程度已达到“五通一平”，即通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整，且保证率高。*、建筑物实物状况：估价对象为杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产，估价对象为住宅小区的成套住宅，总层数为*层，所在层次为第*层。估价对象建筑面积***.**平方米，建筑结构为砖混结构。根据现场查勘，装修情况：外墙为干粘石。内部装修：不详。估价对象配套设施包括通路、通电、供水、排水、通讯、卫生、照明等配套设施、设备均能正常使用。估价对象空间采光较好。该房屋基础稳固、沉降均匀，房屋保养维护情况较好。（三）估价对象权益状况描述房屋权益状况：根据委托方提供的房权证复印件证载内容：房地产权利人：乔某；房屋坐落：杞县文化西街（杞县农行大院南侧）；所有权性质私有； （四）估价对象区域状况描述*、位置状况：估价对象系杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产，位于杞县文化西街（杞县农行大院南侧）。*、交通状况：估价对象所在位置，交通便利。周边道路无特殊交通管制情况。*、环境状况：估价对象为成套住宅，所在区域自然环境、人文环境较好。评估基准日：****年**月**日。起拍价**.*****万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日双休日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：*、优先购买权主体以及权利性质；*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：杞县人民法院，开户银行：中国工商银行杞县支行，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-******** 淘宝技术咨询：***-***-**** 杞县人民法院二〇一九年五月十日杞县文化西街（杞县农行大院南侧）乔某名下房地产暂无修改记录
