湖南长沙长沙市雨花区人民法院关于永州市东安县生智商业中心202号营业房地产（第二次拍卖）的公告
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法院关于永州市东安县生智商业中心***号营业房地产的公告特别提示：在本院拍卖标的物页面中出现的“一键贷款服务申请贷款”，“根据拍品为你推荐服务”以及线下的中介机构为竞买人提供的服务或者签订的任何协议，均与本院无关，不受法律保护，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。 湖南省长沙市雨花区人民法院拍卖公告 （第一次拍卖） 长沙市雨花区人民法院将于****年*月*日**:**时至****年*月*日**:**时止（延时的除外）在长沙市雨花区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://***.******.***/****/**，户名：长沙市雨花区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：永州市东安县生智商业中心***号营业房地产（权证号码为******，他项权证号码为*********）。标的物坐落于永州市东安县生智商业中心***号营业房地产。混合结构，南北朝向，建筑年代****年,总层数七层，标的物位于第二层，房屋现状为营业，实际已与相邻户室打通出租用作步步高超市配套仓库。外墙砖，配备**小时电视监控系统、消防系统，地面部分为水泥地面，部分为地板砖，内墙及天棚为白色涂料。入户门为卷闸门，无窗。房屋通风采光差。所在楼栋北临东新路，东新路为东西走向道路，所临东新路路段地势西高东低，标的物位于所在楼栋的西北角，标的物原可从东新路（步步高超市大门）进入，现已封闭隔断，出租作为步步高仓库，单独从标的物所在楼栋西面的巷道进出。因步步高超市临东新路大门设立在整栋物业的靠东面位置，故标的物的所处楼层为：相对于整栋物业西面来说，标的物位于临东新路的负一层，相对于整栋物业东面来说，标的物位于临东新路的第一层。标的物位于东安县生智商业中心***号，所在小区东距建设大道约***米，南距生智路约***米，西临巷道，北临东新路。附近有公交车经过，交通便捷。医院：东安县中医院、白牙市镇卫生院、东安县妇幼保健院等，超市：锦相百货、富森百货等，银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行等，酒店：金易大酒店、都市***酒店、芙蓉宾馆等，学校：东安县第一中学、白牙市第二小学、应阳中学、东安一小、龙溪中学等，周边配套设施齐全，商业繁华度较高。所处区域无大气污染、无噪音污染、无严重的水污染、无周期性洪水灾害。环境状况好。“五通一平” （给水、排水、通电、通讯、通路与场地平整）。该标的物为商业用途，房屋所有权人唐小荣、龙素兰，面积***平方米。由湖******评估，评估价：***.** 万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。优先竞买人：步******统一社会信用代码：*****************T【特别提醒】：目前“*.**”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。*、财产拍卖成交后，法院依法向房管、国土部门、车辆管理部门发出协助办理解封及过户的法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担；*、财产因过户产生的税费、出让金及其他与过户有关的费用由买受人自行承担；房产可能存在的物业费、水电费、车辆所交的违章罚款等欠费由买受人承担。*、因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果（如迟延办证、产生滞纳金等）由买受人自行承担；*、拍卖标的物以实际现状为准，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、隐形瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、被执行人或第三人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补；*、买受人在竞买前应当自行向房管、国土、车管、税务部门了解相关规定及政策。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市雨花区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市雨花区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、长沙市雨花区人民法院将本次拍卖辅助工作委托******承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。咨询时间：工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。看样时间：初步定于****年*月*日**:**-**:**，意向买受人请提前拨打咨询电话报名。联系电话：***********（廖先生）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切费用均由买受人自行承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与长沙市雨花区人民法院执行局联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:户 名：长沙市雨花区人民法院开户银行：长沙农村商业银行雨花支行账 号：**** **** **** **** ****注：请备注买受人姓名与买受物品拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：志成估字（****）第****ARUA号。咨 询 电 话：***********（王先生）法院监督电话：****-********（执行局尹法官）淘宝技术咨询电话：***-***-****法院联系地址：长沙市雨花区香樟东路*号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 长沙市雨花区人民法院二Ｏ一九年三月八日永州市东安县生智商业中心***号营业房地产暂无修改记录
