河南法院关于位于惠州市河南岸演达大道18号之一恒合大厦9层13号住宅房地产的公告
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惠州市惠城区人民法院关于位于惠州市河南岸演达大道**号之一恒合大厦*层**号住宅房地产（第一次拍卖）的公告拍卖公告 惠州市惠城区人民法院定于 ****年*月**日** 时起至 ****年*月**日**时止（延时的除外）在 惠州市惠城区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/户名：惠州市惠城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于惠州市河南岸演达大道**号之一恒合大厦*层**号住宅房地产［证号：**********，建筑面积：**.**平方米］。起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市惠城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市惠城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式： ****年*月**日到****年*月**日的正常工作时间接受咨询（节假日除外），统一看样时间：（出租状态，暂无法看房），看样地点：惠州市演达大道**号云天华庭**层**号房产。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：拍卖不限制竞买人数量。六、标的物以实物现状为准，标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房产已出租，租期至****年**月**日止，租金也已缴纳至****年**月**日。拍卖成交后，买受人可以跟租客重新签订合同，但租金只能从****年**月*日后才可享有。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：中国农业银行惠州三环支行，账号：***************************），并备注（****）粤****执恢**号拍卖款,拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）以及《惠州市惠城区人民法院司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的相关规定，本院已委托第三方机构承担本次网络司法拍卖的司法辅助工作，相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付，给第三方机构。服务费用收费标准：网络司法拍卖辅助工作费用按拍卖标的成交金额收费，实行分段费率：*、*万元（含一万元）以内的为*%（即封顶***元）；*、*万元至***万元（含***万元）部分为*%（封顶***+****=*****元）*、***万元至***万元（含***万元）的为*‰（即封顶*****+****=*****）；*、***万元至****万元（含****万元）的为*.*‰（封顶*万元）；*、****以上封顶*万元；*、网络司法拍卖、流拍后变卖不成功的，不收取费用。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/十二、惠城区人民法院司法拍卖标的由工商银行万饰城支行提供贷款服务，如竞买人需要贷款，须在竞买开始前十五日提交贷款资料，******咨询电话：***********（王先生）或工商银行万饰城支行贷款电话：***********（邓经理） 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自****惠询字第****号询价建议书。标的物详情咨询电话：***********王先生举报监督电话：****－******* 淘宝技术咨询电话：***-***-****网址：http://***.******.***.cn/ 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 惠州市惠城区人民法院****年*月**日 位于惠州市河南岸演达大道**号之一恒合大厦*层**号住宅房地产暂无修改记录
