湖南衡阳法院关于衡南县县城71-37号地 1单元B-06室商业用房的公告
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衡南县人民法院关于衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋) *单元B-**室商业用房（变卖）的公告变卖公告湖南省衡南县人民法院将于****年*月**日在湖南省衡南县人民法院淘宝网司法拍卖(变卖）网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.NpSerb）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物拍卖标的物为位于衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋) *单元B-**室商业用房,建筑面积为**.**㎡。*、房屋权益状况房屋权益状况见下表：*房屋所有权证号南房权证字第********号*所有权人魏玉明*房屋坐落衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋) *单元B-**室等*产别//*共有情况单独所有*结构混合结构*规划用途商服*建筑面积***.**平方米*发证时间****年*月*日**出租或占用情况空置**他项权利于价值时点已设立抵押权，抵押权人为衡南********其他特殊情况已被法院查封土地权益状况土地权益状况见下表：*土地使用权证号南国用(****) 第******号*所有权状况估价对象所有权属中华人民共和国所有*使用权状况使用权人为魏玉明，该使用权通过出让方式取得使用权*土地坐落衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋***)*地类(用途)商住用地*地号//*图号G-**-**- (**)*使用权类型国有出让*终止日期****年*月**日**使用权面积***.** ㎡**记事栏无特殊情况记载**土地使用管制无土地使用管制**他项权利未设立抵押、担保情况**其他特殊情况无用益物权、拖欠税费、查封等限制权力情况记载*、建筑物实物状况房屋建成时间约为估价对象为混合结构，****年，用途为商服。房屋共*层，位于第*层，建筑面积为**.**㎡，根据注册房地产估价师现场查勘，估价对象为毛坯房，无电梯，建筑物外墙贴灰色瓷砖，门面大门为卷闸门，层高*.*米，通风及采光良好。*、土地实物状况估价对象土地东邻衡阳县气象局、南邻空地，西临阳光幼儿园，北邻衡南县京东服务中心，根据现场查勘，形状较规则，地势平坦，地质状况**吨/平方米，地质地基条件较好，宗地开发程度为红线外及红线内均为“五通一平”(即:通路、通电、通讯、供水、排水，场地平整)。位置及交通状况估价对象坐落于衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋),东邻街阳县气象局、南邻空地，西临阳光幼儿园，北邻衡南县京东服务中心，附近有***路公交车通达该地，交通管制度一般，停车较方便，道路通畅，交通便利度一般。拍卖标的物评估价为**.**万元，变卖预缴款为**.**万元。二、变卖方式标的物网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。重要提示：*.拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理标的物权属变更手续；*.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按法律及政策办理；*.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；*.成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积，使用范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自湘求是房评报字（****）第*号，如描述与实物不一致，以实物为准。标的详情请咨询：杨女士 ***********执行法官：张云武 ****-*******淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：衡阳市衡南县云集镇黄金路衡南县人民法院执行局湖南省衡南县人民法院****年*月**日 衡南县县城**-**号地(新气象花苑B栋) *单元B-**室商业用房暂无修改记录
