江苏宿迁新城名府建设项目施工监理招标公告
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新城名府建设项目施工监理招标公告（资格后审）
标段（包）编号：E**********************
江苏众安建设投资(集团)有限公司的新城名府建设项目已经宿迁市宿城区发展和改革局以《关于核准新城名府项目的批复》宿区发改行审[****]**号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的新城名府建设项目施工监理进行公开招标，选定中标人。
*、项目概况与招标范围
*.* 项目地点：
宿迁市宿城新区，东至东海路，南至西楚庄园围墙线，西至南海路，北至吉林路。
*.* 项目规模：
项目用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.**平方米。其中：住宅******.*平方米，幼儿园****.**平方米，配套服务用房****.*平方米，配电房***平方米，地下建筑*****.**平方米（含人防地下室****平方米）及配套的泵房、及道路、绿化等工程。
*.* 监理服务期：
施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期，其中缺陷责任服务期为**个月。
*.* 质量要求：
合格。
*.* 监理服务费用的支付时间、方式：
（*）正常工作酬金的支付：按工程形象进度付款。所有主体工程完成至±*.**且验收合格后，付监理服务费合同暂估价的的*%（其中每个形象进度付款的**%依据监理单位的履职及考勤情况按实支付）;所有住宅主体工程封顶且验收合格后，付至监理服务费合同暂估价的**%（其中每个形象进度付款的**%依据监理单位的履职及考勤情况按实支付）；所有工程完工且验收合格后，付至监理服务费合同暂估价的**%（其中每个形象进度付款的**%依据监理单位的履职及考勤情况按实支付）;工程竣工验收合格后付至监理服务费合同暂估价的**%（其中每个形象进度付款的**%依据监理单位的履职及考勤情况按实支付）；工程审计满一年后*个工作日内付至最终监理服务费的**%，余款待质保期满后付清（以竣工报告日期时间为准）。
（*）监理单位在申请每期监理服务费时，必须先向发包人结清其当期违约所被处罚的违约金，否则不得申请当期监理服务费。
*.* 本次招标工程共分*个标段，标段划分及招标内容如下：
总建筑面积约******平方米新城名府建设项目的桩基、土建、安装、人防及所有配套工程的施工监理。
本工程监理费计费基数暂按*****万元计取，控制价为工程审定结算价的*.*%。
*、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
*、评标方法
本工程采用评标方法：
□ 合理低价法；
□ 合理价随机确定中标人法；
? 综合评估法。
□ 经评审的最低投标价法
其中监理大纲是否采用远程评标： ? 是 □ 否
*、投标人应当具备的主要资格条件
*.*投标人资质类别和等级：申请人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立法人；
*.*项目总监理工程师资格：拟选派项目总监理工程师须具有国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）和省级及以上人防监理证书；
*.*投标人法人代表的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前*个月内本单位为其办理的任意一个月的养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，如因官方网址无法查询的，评委会可通过社保官方电话*****查询验证（投标人必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或官方网站无法打开、官方电话无人接听，以及其他任何原因，导致评委会无法进行查询验证的，均视同投标人资格审查不予通过。
*.*其他条件：
***.******.***投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
***.******.***投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；
***.******.***本工程不接受联合体投标。
***.******.***投标人不得存在下列情形之一：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的代建人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。
h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
***.******.***总监理工程师必须满足下列条件：
***.******.***.*总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
***.******.***.*省内总监理工程师，经建设单位书面同意（须提供建设单位书面同意书，格式见投标所需其他材料），在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，不得在其他设区市项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）。
***.******.***.*总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。
***.******.***符合法律、法规规定的其他条件。
*．招标文件等资料的获取
*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://***.******.***.cn/
）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币***元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币***元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： ****-********，客服热线：***-***-****。
*.* CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（
http://***.******.***.cn/ ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。
*．投标文件的提交
*.* 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：****年**月**日 **:**；
*.* 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路***号“便民方舟”*号楼**层）；
? 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://***.******.***.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；
*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
*．不接受投标人参加投标的情形
*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
*．联系方式招标人：江苏众安建设投资(集团)有限公司招标代理机构：江苏******地 址：宿迁市宿城区南海路*号众安建设大厦**楼地 址：宿迁市西湖上城西门南**米联系人：沈周联系人：丁岩电 话：****-********电 话：***********传真：/传真：/邮 编：******邮 编：******E-mail：/E-mail：/
****年**月**日
项目投标指引
