广东广州法院关于南沙区大岗镇岭东村邮政局5楼503房的公告
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广州市黄埔区人民法院关于南沙区大岗镇岭东村邮政局*楼***房（第二次拍卖）的公告拍卖公告（第二次） 广州市黄埔区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物地址：广州市南沙区大岗镇岭东村邮政局*楼***房（登记字号：****登字*******号），建筑面积：***.*平方米。[本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。]起拍价：人民币******元，保证金：人民币*****元（保证金统一按照保留价**%收取），增价幅度：人民币****元及其倍数。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询： 咨询竞拍流程及相关操作：咨询、看样预约：李小姐:***-********（工作时间内接受咨询） 集中看样时间：****年*月**日上午**时，集中地点：标的现场。请看样者提前两天预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。四、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。五、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。以下银行可为竞买人提供贷款服务，请有需要的竞买人向以下银行咨询：*.中国银行广东省分行营业部：联系人林琦鹏、徐熙源（***********、***-********）*.中国银行广州开发区分行：联系人王思 ************.中国建设分行广州经济开发区分行：联系电话*********.广州农村商业银行黄埔支行：联系人 王先生 ********、*********.工行黄埔支行：联系人 简先生，电话******** 监督电话：***-********联系地址：广州市黄埔区人民法院大沙东路***号 广州市黄埔区人民法院****年*月**日 南沙区大岗镇岭东村邮政局*楼***房暂无修改记录
