江苏南通法院关于位于南通市南大街89号0901-0909室的房地产的公告
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江苏省南通市中级人民法院关于位于南通市南大街**号（南通总部大厦）****-****室的房地产（第一次拍卖）的公告拍卖公告（一拍）江苏省南通市中级人民法院将于****年*月**日**：**至*月**日**：**止（延时的除外），在江苏省南通市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/** ，户名：江苏省南通市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：江苏******名下位于南通市南大街**号（南通总部大厦）****-****室的房地产（建筑面积为****.**平方米，如有出入，具体以实际现状为准）；双方议定价为****万元，一拍起拍价（保留价）为****万元，保证金为**万，增价幅度为*万元，保留底价。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：）***-*******。标的物具体情况咨询：****-********（刘法官）如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：）***-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。另特别提示：根据最高院网拍司法解释，司法拍卖不限制竞买人数量，*人报名参与竞价，即具备成交条件。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担（或全部由买受人承担），上述一切费用由买受人在办理过户登记手续时预付，经本院确认后凭票报支。买受人垫付的税费，应向以上征收机关索取欠费依据及发票，于交费之日起*日内向本院书面申请，本院将依法确定是否许可。超过期限主张的，责任自负。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(江苏省南通市中级人民法院；开户行：中行南通市濠南路支行；账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、江苏南通******可为竞买人提供拍品按揭贷款服务，拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。联系人：顾慧，联系电话：***********中国银行南通分行可为竞买人提供拍品按揭贷款服务，拍卖前竞买人如有贷款意向可向银行提前咨询、申请。联系人：中行南通分行营业部秦苏敏，联系电话：***********中国工商银行南通分行可为竞买企业提供购置商业用房、工业厂房的按揭贷款服务，拍卖前竞买人如有意向可向银行提前咨询、申请。联系人：工行南通人民路支行邬经理,联系电话： ***********十一、公告送达事项。本院在拍卖公告发布三日前，已以EMS法院专递方式，向生效法律文书载明的当事人地址，送达了拍卖裁定、拍卖通知，并现场公告。如遇退信，依《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》视为送达，并在此根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，在本网络司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知。请相关人员务必与本院联系。十二、******目前为本拍卖提供网络司法拍卖辅助性工作，有关看样、提供咨询等辅助事务，本院在本公告期内委托其办理，其咨询介绍、答复等均仅供参考，一切以现场现状及有关登记为准。本院未委托、授权******及其工作人员收取成交前拍卖看样、咨询等费用。成交后，成交人可自行委托******办理过户等商业代理事项，与司法拍卖无涉。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-********监督电话：****-******** 联系地址：南通市中级人民法院执行局网址: http://***.******.***/****/** 特别提示：任何符合条件的竞买人均可在淘宝网司法拍卖网络平台上自行参与竞买。 江苏省南通市中级人民法院 二〇一九年五月十日南通市南大街**号（南通总部大厦）****-****室的房地产暂无修改记录
