广东深圳深投控创智天地大厦101号等9套商业房产销售公告
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深投控创智天地大厦***号等*套商业房产销售公告 受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下房产销售信息，广泛征集买方。请有意者到我所办理意向登记手续。特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件的意向买方的，组织交易双方按销售底价直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向买方的，将采取网络竞价方式。
项目编号：MA**********-*
销售标的基本情况
标的房产名称：深投控创智天地大厦***号等*套商业房产
项目简介：标的房产位于深圳大学东侧、地铁*号线深大站C出口旁的深投控创智天地大厦，属地铁上盖物业。深投控创智天地大厦土地用途为工业用地（新型产业用地）；使用年限为**年（****年*月**日-****年*月**日）；总占地面积约****.*万平方米、计容总建筑面积约*.**万平方米。深投控创智天地大厦**层*套商业房产明细表序号房号不动产权证号建筑面积套内面积分摊面积销售底价保证金（㎡）（㎡）（㎡）（万元）（万元）****粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.*********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.*****.**********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.******.*********粤（****）深圳市不动产权第*******号***.******.***.******.******交易内容
销售标的名称：深投控创智天地大厦***号等*套商业房产
销售底价：**.*万元/平方米（具体详见《深投控创智天地大厦**层*套商业房产明细表》）
是否需要意向买方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向买方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金（具体详见《深投控创智天地大厦**层*套商业房产明细表》）（以实际到账时间为准）。
保证金处置方式：意向买方如被确定为买方的，其交纳的保证金在买卖双方签订【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】后转为标的房产买卖定金；如果意向买方未被确定为买方的，其所交纳的该部分保证金在最终买方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向买方违约，其交纳的保证金将不予退还。
房款支付方式：一次性付款或按揭付款
挂牌公告期：自公告次日起**个工作日
挂牌起止日期：****年*月**日至****年*月**日
挂牌期满后，如未征集到意向买方：延长信息公告期限**个工作日。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向买方：采取网络竞价方式
其它需要披露的事项：
*、销售形式：单套销售。
*、标的房产均为街铺，且都已办理不动产权证；层高*.*米（净高约*米），户型面积段为***.******.***㎡；部分商铺具备上下水、排油烟、燃气功能。上述房产均以现状交付。
*、意向买方须在被确定为买方后的次日起**天内与开发商签订【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】。
*、买方应在【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】生效之日起**天内一次性付清房款总金额或以按揭方式付款的**天内付清首付款（首付比例不低于**%）。
*、买方选择一次性付款的，在付清全部房款后，卖方在**天内以现状交付房屋给买方；买方选择按揭付款的，支付完首付款后，卖方配合过户，在银行放款后且卖方确认收到全部购房款后，卖方在**天内以现状交付房屋给买方。
*、买卖双方签订【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】后，买方交纳的保证金由深圳联合产权交易所转支付给开发商作为标的房产买卖的定金。
*、买卖双方签订【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】后，买方应按合同约定支付购房款；买卖双方应按合同约定办理标的房产过户手续。
*、有关因本次销售而产生的税、费、佣金等费用按国家及深圳市有关规定由买卖双方各自承担。
*、标的房产按现状销售。过户后标的房产的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响标的房产的成交金额。
**、意向买方应充分了解标的房产的现状，一经报名，即视作完全了解并知悉标的房产已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的房产瑕疵可能造成的一切责任、风险 和损失。
**、若非卖方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向买方所交纳保证金或定金将全部被扣除作为对相关方的补偿：（*）意向买方交纳交易保证金后单方撤回购买申请的；（*）产生两家及以上意向买方后未参与后续竞价程序的；（*）在被确定为买方后未按约定时限与卖方签订买卖合同或未按约定支付房款的；（*）未按规定时间内支付服务费的；（*）意向买方存在其他违约情形的。
**、标的房产坐落于“南山区高新街道科技南一路深投控创智天地大厦”，归属南山区，由南山区政府管辖。涉及标的房产所进行的一切经营行为均应按照政府及南山高新区制定的相关政策、决定等进行。
**、标的房产均不得违章搭建、改建、改变功能，所******和业主委员会批准后方可进行；如须报政府相关部门审批，须取得相关批复后方可进行，否则一切后果由购买方自行承担。
**、其它披露事项详见附件【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】文本及《深投控创智天地大厦**层*套商业房产平面示意图》，所有附件内容都为本次销售的有效组成部分。
附件：*、【深投控创智天地大厦《深圳市房地产买卖合同》及补充协议】文本
*、《深投控创智天地大厦**层*套商业房产平面示意图》
开发商基本情况
开发商名称：******
住所：深圳市福田区深南路投资大厦**楼
法定代表人：王勇健
认缴注册资本总额（万元）：*******
企业类型：******（国有独资）
联系方式
业务咨询电话：****-******** 陈先生 ****-******** 付小姐 ****-******** 刘小姐
业务投诉电话：****-********
传 真：****-********
联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区* 栋A座**层
网 址：***.******.***；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：深圳联******
账 号：***** ***** ***** ***
开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行
深圳联合产权交易所
